Działka na sprzedaż - Działki budowlano usługowe w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż trzy działki z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową z dostępem do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Działki do sprzedaży tylko razem, wszystkie trzy, mają łącznie 42 m szerokości oraz powierzchnię 11565 m kw.

Działki znajdują się w pobliżu ul. Żeromskiego w Otwocku z której jest dojazd autobusem do Ronda Wiatraczna.

Podstawowe dane:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, miasto Otwock,
• Identyfikator działek: 141702_1.0247
• Klasa gleby: RIVb; RV i RVI,
• Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz,
• Księgi wieczyste: wolne od obciążeń,
• Droga dojazdowa: bezpośredni dostęp z ulicy,
• Rodzaj dróg: ulica wyłożona kostką.

Stan planistyczny:

• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała nr LX/652/22 Rady Miasta Otwocka
• Oznaczenie na planie 5MN/U i 2U
• Przeznaczenie terenu zabudowy mieszkaniowej i usługi.

Przeznaczenie terenu 5MN/U: 

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz budynki garażowe i gospodarcze towarzyszące tej zabudowie, zabudowa usługowa wolnostojąca lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 500 mkw.,
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%,
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7 dla działki budowlanej,
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
• maksymalna wysokość budynków: 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, których wysokość nie może być większa niż 4 m.

Przeznaczenie terenu 2U: 

• usługi z zakresu handlu detalicznego, biur, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, turystyki, kultury, garaże,
• dopuszcza się lokalizowanie usług z zakresu handlu w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 mkw.,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 500 mkw.,
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%,
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2 dla działki budowlanej,
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
• maksymalna wysokość budynków: 12 m.