działka budowlana | Otwock | 5114 mkw | mazowieckie 
Na sprzedaż piękna działka leśno - budowlana w miejscowości OTWOCK w województwie mazowieckim o powierzchni 5114 mkw.

W sąsiedztwie Mazowiecki Park Krajobrazowy w Otwocku, domy jednorodzinne, Teren KUL, infrastruktura usługowa. Do Warszawy 30 min jazdy samochodem.

Odległości:

• Warszawa Centrum 30 km - 40 min jazdy samochodem
• Stacja SKM PKP - 1,5 km
• centrum Otwocka 3,5 km

Media:

• prąd w drodze w odległości ok 130 m od granicy działki
• woda -  możliwość studni wierconej
• kanalizacja - brak
• gaz - ok 300 m od działki

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki:

Przeznaczenie w Miejscowym Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

• 31MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• 37ZL - tereny lasów

Ustalenia szczegółowe:

• teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, lokalizowanej na działkach z drzewostanem o charakterze leśnym.
• dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży
• maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 10,0 m oraz 5,00m dla budynków gospodarczych i garaży
• maksymalna powierzchnia zabudowy (budynki) wynosi 5% powierzchni działki budowlanej (można wybudować obiekty o max. pow. zabudowy, tzn po zewnętrznym obrysie ścian – 255,70 m² )
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wynosi docelowo 90% powierzchni działki budowlanej (tzn, że można utwardzić dodatkowo poza obiektami kolejne 255,70 m² )
• Intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,1 
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 20°-45° 

UROCZA, CICHA OKOLICA, I WYJĄTKOWA DZIAŁKA DAJĄCA POCZUCIE PRYWATNOŚCI W NATURALNYM OTOCZENIU.

 
*Zdjęcia mapy wykorzystane z Geoporta.gov.pl oraz Google Maps