Oferujemy na sprzedaż działkę siedliskową w miejscowości Sępochów, w gminie Kołbiel! Ostatnia dzialka nad Świdrem w okolicy! Atrakcyjna cena!
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, w pobliżu otuliny Rezerwatu Przyrody Bocianowskie Bagno, co gwarantuje spokój, ciszę oraz bliskość natury.

Nieruchomość położona jest w centralnej części wsi, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i nowych, estetycznych domów. Otoczenie pełne zieleni, spokoju i naturalnego uroku tworzy idealne warunki do zamieszkania lub realizacji projektu deweloperskiego. Bezpośredni dostęp do rzeki Świder to wyjątkowy atut – idealny dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Bogactwo atrakcji turystycznych w okolicy sprzyja rodzinnemu spędzaniu czasu – zarówno latem, jak i zimą.

Świetny dojazd do Warszawy oraz szybki dostęp do trasy S17 sprawiają, że lokalizacja jest równie praktyczna, co malownicza.

Najciekawsze miejsca w okolicy:

• Stacja obserwacyjna Obserwatorium astronomicznego UW,
  
• Torfowisko Goździkowe Bagno,
  
• Pole lawendowe w Siwiance.
  

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Kołbiel, miejscowość Sępochów,
• Identyfikator działki (Teryt): 141705_2.0021,
  
• Klasy gleby: RIVa, PsIV, Lzr/PsIV,
• Media: woda i prąd na działce, gaz w drodze, brak kanalizacji,
• KW: jest, brak obciążenia,
  
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: prywatny autobus w Sępochowie i kolejka ze Starej Wsi.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XX/142/2005 Rady Gminy w Kołbieli z dnia 25 stycznia 2005 r.,
• Oznaczenie w planie "MR",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa rolniczo-siedliskowa, w której dopuszcza się realizację usług związanych z rolnictwem,
• Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji oraz do 3 kondygnacji w przypadku nawiązania się do zabudowy sąsiedniej,
• W zabudowie zagrodowej należy przewidzieć zieleń na min. 60% powierzchni działki, a przy realizacji działalności gospodarczej na min. 50% powierzchni działki z wyjątkiem terenów położonych w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i jego otuliny, gdzie obowiązuje 75% powierzchni działki biologicznie czynnej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 9-20