Izabelin - atrakcyjna działka leśna pod budowę wymarzonego, dużego domu jednorodzinnego dla rodziny szukającej kontaktu z naturą, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego i Warszawy, w ciszy, oddzielona lasem 200 m od drogi Izabelin-Warszawa, poza zgiełkiem dużego miasta. 

Działka położona w cichej i malowniczej okolicy, tuż przy Puszczy Kampinoskiej, zaledwie 3 km od granicy Warszawy i 12 km w linii prostej od centrum stolicy. Dojazd do centrum zajmuje tylko 30 minut, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich atrakcji i udogodnień Warszawy.
Teren idealnie nadaje się pod budowę wyjątkowego, reprezentacyjnego domu rezydencjalnego, który można zaprojektować według indywidualnych potrzeb i gustu.

Teren działki jest położony bezpośrednio przy ulicy o nawierzchni szutrowej z dojazdem około 250 m od ulicy Sienkiewicza o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy jednorodzinnej rezydencyjnej i lasów.

Izabelin to idealne miejsce do życia, blisko Warszawy, a wśród natury, mieszka się w lesie, w Kampinosie. W Izabelinie są wszystkie miejskie udogodnienia, świetna służba zdrowia i rehabilitacja, szkoła podstawowa (Izabelin), przedszkole, sklepy spożywcze wszystkich sieci, w obrębie 2-3 km kilka świetnych restaurac,ji w tym MaMaison Michela Morana w Laskach, sushi, pizzeria, burgerownia, kawiarnie, blisko duże centra handlowe w Łomiankach i na Młocinach, przystanek autobusowy w odległości 300 m - linia 210 do Metra Młociny, linia 97 do Łomianek.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat warszawski zachodni, Gmina Izabelin, miejscowość Izabelin,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 143202_2.0001,
  
• Numer działki: 1130/3,
  
• Powierzchnia: 2 227 mkw.,
  
• Ukształtowanie działki: płaska, zalesiona,
  
• Media przy działce: linia energetyczna napowietrzna, wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, gaz, światłowód,
  
• Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,
  
• Cena brutto (z VAT 23%) – 1 400 000 zł.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr L/318/2002 Rady Gminy Izabelin z dnia 6 marca 2002 r.,
  
• Oznaczenie w planie "7/MNL",
  
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych,
  
• Możliwa zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący jedno- lub dwulokalowy, nie dopuszcza się realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży,
  
• Wysokość zabudowy: maksymalnie 10,5 m,
  
• Ilość kondygnacji: dwie, w tym druga kondygnacja to poddasze użytkowe,
  
• Wskaźnik powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej: max. 400 mkw.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.