Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną, narożną działkę budowlaną o pow. 1721 m2 w Legionowskim Ludwinowie.

Działka jest uzbrojona (woda, prąd, gaz, kanalizacja), wszystkie media znajdują się w ulicy.

Wymiary działki ok. 60x29

W miejscowym planie zagospodarowania działka jest oznaczona symbolem 71 MN i ma przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie szeregowej, 2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa.  przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe.

Zgodnie z planem możliwa jest zabudowa do 3 kondygnacji, max 10m wysokości, minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej 50%, wskaźnik intensywność zabudowy - maksymalnie 0.5.

Działka jest znakomicie zlokalizowana, zapewniając pełną miejską infrastrukturę. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: szkoły, sklepy, restauracje, usługi, parki oraz komunikacja - autobus i kolejka podmiejska.

Działka została podzielona na trzy mniejsze działki o następujących powierzchniach:

1. 0,0600 ha

2. 0,0600 ha

3. 0,0521 ha