Działka inwestycyjna przemysłowo-usługowa.

Działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem – idealna pod biurowiec, usługi lub handel!
Na sprzedaż działka o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, położona w rozwijającej się części miasta o wciąż przemysłowym charakterze – idealna dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod działalność komercyjną.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✅ MPZP – teren 1P-U:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1P-U, co umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji:
budynki biurowo-usługowe,
zabudowa mieszkalno-usługowa,
możliwość budowy sklepu wielkopowierzchniowego.
✅ Media dostępne na działce:
prąd i woda – doprowadzone,
kanalizacja – przyłącze w odległości 160 m,
gaz – w drodze.
✅ Powierzchnia biologicznie czynna – tylko 10%
Pozwala to na maksymalne wykorzystanie terenu pod zabudowę i infrastrukturę.
✅ Istniejąca zabudowa do rozbiórki
Na działce znajdują się budynki przeznaczone do wyburzenia – daje to pełną swobodę w projektowaniu nowej inwestycji od podstaw.
Lokalizacja:
Teren znajduje się w otoczeniu o przemysłowym charakterze, co sprzyja realizacji inwestycji komercyjnych i produkcyjnych, ale jednocześnie coraz częściej pojawiają się tu nowe projekty biurowo-usługowe i handlowe – lokalizacja o dużym potencjale wzrostu wartości!