Dom na sprzedaż
Do sprzedania pięciopokojowy dom w zabudowie bliźniaczej pod Warszawą, na kameralnym i zadbanym osiedlu domów jednorodzinnych i szeregowych. Znajduje się w Duchnicach przy ulicy Kryształowej , kilka kilometrów od Warszawy. Projekt domu z pracowni Archon Willa Julia (AB).
Podstawowe informacje:
-powierzchnia domu: 145 m2, na co składa się salon (30 m2), kuchnia otwarta ( 10 m2),  4 sypialnie,
- powierzchnia działki: 650 m2,
- rok budowy: 2023 (stan deweloperski),
- garaż,
- brama automatycznie otwierana pilotem.
Główne zalety nieruchomości:
- działka, osłonięta ze wszystkich stron, zapewnia prywatność,
- bardzo wygodny dojazd do Centrum Warszawy,
- spokój, cisza i bezpieczeństwo przy jednoczesnej bliskości Warszawy (20 minut samochodem).
Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:

PARTER:
- pokój dzienny z kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem na taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnio północna),
- kuchnia,
- łazienka,
- pomieszczenie techniczne / pralnia przy wejściu do domu,
- garaż na jeden samochód (drugi zmieści się przed garażem, jest też miejsce przy posesji).

PIĘTRO (bez skosów):
- cztery sypialnie,
- dwa balkony,
- łazienka z WC.
Pokoje wychodzą na zachód, wschód i północ.

POSESJA.
Dom jest położony na działce o powierzchni 650 m2. Część rekreacyjna znajduje się za domem.

OSIEDLE.
Osiedle domów zlokalizowanych w okolicznych uliczkach.

STAN TECHNICZNY.
Dom w stanie deweloperskim z wyprowadzonymi instalacjami: elektryczną Wod-Kan, alarmową i domofonową. W gratisie od wykonawcy będzie użytkowe poddasze, część nasadzeń w ogrodzie oraz wjazd z ogrodzeniem posesji.

EDUKACJA, USŁUGI.
W pobliskim Ożarowie czy Pruszkowie są żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa, technikum i liceum. W odległości ok 4 km galerie handlowe, sklepy budowlane, spożywcze i wszystkie niezbędne usługi. 
KOMUNIKACJA.
Duchnice leżą 20 minut jazdy samochodem od Warszawy. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje 30 minut. Przystanek autobusowy znajduje się przy wjeździe na osiedle, ok 1,5 km.

OKOLICA.
Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu A2, S7, S2 , S8 i DK 92.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję 7 dni w tygodniu.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną, a dzięki współpracy z 10 bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty i uzyskaniu kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont. Za dodatkową opłatą możemy zaprojektować i urządzić ogród.