Duża działka - 2468mkw solidny dom, blisko PKP

Warszawa - Międzylesie - przestronny dom na pięknej i dużej działce 2 486 mkw.
Szukasz przestrzeni dla rodziny, prywatności i zielonego otoczenia, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni 217 mkw, położonego w prestiżowej części Wawra (Międzylesie), w bliskiej odległości od ul. Zwoleńskiej.

Dom usytuowany jest na wspaniałej, słonecznej i zadbanej działce o powierzchni aż 2 486 mkw. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy z garażem oraz dodatkowym pomieszczeniem, które obecnie służy jako pracownia artystyczna (idealne miejsce na biuro, warsztat lub hobby).

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:

• przedsionek oraz  przestronny hol,
• mały pokój, który może zostać przearanżowany na garderobę,
• salon z kominkiem - 38 mkw.,
• kuchnia z jadalnią (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka i lodówka) -12,4 mkw.,
• łazienka z prysznicem i  wc,
• pokój- gabinet,
  

Piętro:

• 4 przestronne pokoje (o pow. 11,40, 13,20, 12 oraz pokój ze skosami ok. 20 mkw.). 
• łazienka z wanną, umywalką i wc.,
  

W pokojach na podłodze klasyczny drewniany parkiet, wymaga cyklinowania.

Piwnica:

• garaż w bryle budynku,
• duże pomieszczenie - pokój, doskonała przestrzeń na domową siłownię lub strefę zabaw dla dzieci (wysokość pomieszczenia 2,25m).
• pomieszczenie gospodarcze – pralnia z dodatkowym prysznicem, wc, 
• pomieszczenie gospodarcze - spiżarnia z zainstalowaną kuchnią gazową,
• kotłownia.
  

Najwyższa kondygnacja to ocieplony strych nieużytkowy, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan techniczny i wykonane remonty:

Dom daje ogromne możliwości własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb (do remontu/odświeżenia). Na przestrzeni ostatnich 10 lat nieruchomość była jednak regularnie modernizowana:

• przeprowadzono remont kuchni oraz łazienki na parterze,
• wymieniono okna, kaloryfery oraz drzwi tarasowe,
• w 2024 roku zamontowano nowoczesny, dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny z funkcją zdalnego sterowania.

Media: gaz, prąd, woda miejska, szambo. CW i CO gazowe. Planowane podłączenie kanalizacji miejskiej w latach 2027-28.
Dla kogo:

• dla rodziny z dziećmi,
• dla osób ceniących sobie cichą, spokojną i zieloną okolice,
• dla inwestorów lub osób szukających nieruchomości z miejscem na prowadzenie działalności (pracownia, biuro).

Uregulowany stan prawny bez obciążeń, można się kredytować.

Znakomita lokalizacja - Warszawa Międzylesie - cicha i willowa okolica.

W pobliżu stacja kolejowa PKP Międzylesie (850 m), przystanki autobusowe 147, 305, 319, 521.
W okolicy przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, sklepy: Biedronka, Lidl, Netto, place zabaw, centrum handlowe Ferio.
Łatwy dojazd do centrum Warszawy samochodem, koleją SKM, oraz autobusami.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!