Warszawa, Wawer

cena: 4 990 000 PLN
powierzchnia: 333,50 m2
typ domu: Wolnostojący
lb. pokoi: 7

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż - WARSZAWA RADOSC WILLA DOM INTELIGENTNY 333M2

Inteligentna willa, Warszawa Radość
 
Siedmiopokojowy dom w Warszawskiej Radości, położony w kameralnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otulinie lasu.
 
PODSTAWOWE INFORMACJE:

  • powierzchnia całkowita domu: 333,50 mkw. (bez poddasza - poddasze do zagospodarowania, ok. 100 mkw.); składa się na nią: salon 53 mkw., kuchnia 18,9 mkw., garaż 49,8 mkw.
  • powierzchnia działki: 1673 mkw.
  • rok budowy: 2023
  • garaż na dwa auta

Główne zalety nieruchomości:

  • duża powierzchnia działki, którą można zaadaptować pod ogród,
  • bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy,
  • spokój, cisza i bezpieczeństwo 

Rozkład pomieszczeń:
PARTER

  • pokój dzienny wraz z jadalnią i kominkiem, instalacją pod rekuperację oraz otwartą kuchni. Możliwość wyjścia przez szerokie drzwi przesuwne na taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnia), wysokość pomieszczeń 2,8 m;
  • łazienka z WC i prysznicem;
  • pomieszczenie techniczne na tyłach garażu;
  • garaż na dwa auta o powierzchni blisko 50 m2;
  • przy kuchni oddzielna spiżarnia;
  • pokój gościnny, biblioteka.

PIĘTRO (bez skosów)

  • cztery sypialnie, w tym jedna z obszerną garderobą i dedykowaną łazienką,
  • dwie loggie,
  • łazienka z wanną,
  • pralnia z pralka i suszarką.

Okna pokoi wychodzą na wszystkie strony.

POSESJA

Dom jest położony na działce o powierzchni 1673 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem i jest osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce własne ujęcie wody na głębokości blisko 30 metrów, które umożliwi podlewanie ogrodu jak i zasila dom. Posiada zbiornik na nieczystości (szambo).

LOKALIZACJA

Sąsiedztwo składa się z domów jednorodzinnych rozmieszczonych przy kilku uliczkach, na skraju lasu.

STAN TECHNICZNY

Dom zadbany, w stanie bardzo dobrym, nowy, ukończenie prac 2023. Wykonanie frontowego ogrodzenia, podjazdu i tarasu oraz zagospodarowanie ogrodu we własnym zakresie. Dom posiada stację uzdatniania i zmiękczania wody. W zestawie inteligentnego domu istnieje możliwość sterowania nim przez aplikację Ampio. W domu  cztery oddzielne strefy grzania, ogrzewanie gazowe podłogowe. Okna trzyszybowe Vetrex. Funkcja odcinania wody przed zalaniem, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Pol-Skone Cambio , parkiet drewniany Dąb Bauwerk 14,Kominek Pro Nadia 14. Armatura w całym domu Omnires. Wylewka anhydrytowa Alfa Flor Ca 25F5. Strych ocieplony pianą. 

Możliwość  podłączenia się do wodociągu i kanalizacji.

EDUKACJA, USŁUGI

W Radości znajdują się żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. W niedalekim sąsiedztwie domu są położone osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi. W odległości ok. 6 kilometrów jest supermarket/centrum handlowe.
KOMUNIKACJA

Radość leży 20 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy. Przystanek autobusowy znajduje się przy ulicy Izbickiej, kilka minut piechotą. Regularnie kursują autobusy 161,213 do i z Warszawy, przy ul. Patriotów 115,319,521, N22 a także pociągi R3,R7, RE7,RP3,RP7, S1,S10.

OKOLICA

Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S2, S17.
 

Podstawowe

Numer oferty
11572/DS/MAX
Rok budowy
2023
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
277 m2
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
54 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
19 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
1 673 m2
Ogrodzenie
Inne

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Teresa Krasowska

Starszy Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę