Dom na sprzedaż - WARSZAWA RADOSC WILLA DOM INTELIGENTNY 333M2

Willa inteligentny dom, Warszawa Radość
 
Do sprzedania siedmiopokojowy dom w Warszawskiej Radości. Dom położony jest w kameralnym  sąsiedztwie domów jednorodzinnych w otulinie lasu.
 
Podstawowe informacje:
-powierzchnia całkowita domu: 333,50 m2bez poddasza ( Poddasze do zagospodarowania ok 100m2) na co składa się salon 53m2, kuchnia 18,9 m2, garaż 49,8m2
-powierzchnia działki: 1673 m2
-rok budowy: 2023
-garaż na dwa auta
   
Główne zalety nieruchomości:
-duża powierzchnia działki, którą można zaadoptować pod ogród, osłonięty ze wszystkich stron, zapewnia prywatność,
-bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy,
-spokój, cisza i bezpieczeństwo 
 
Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:

PARTER

-pokój dzienny wraz z jadalnią i kominkiem, instalacją pod rekuperację oraz otwartą kuchnią możliwość wyjścia przez szerokie drzwi przesuwne na taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnia), wysokość pomieszczeń 2,8m

-łazienka z wc i prysznicem,

-pomieszczenie techniczne na tyłach garażu,

-garaż na dwa auta o powierzchni blisko 50m2

-przy kuchni oddzielna spiżarnia

-pokój gościnny, biblioteka

PIĘTRO (bez skosów)

-cztery sypialnie, w tym jedna z obszerną garderobą i dedykowaną łazienką
-dwie loggie,
-łazienka z wanną,
-pralnia z pralka i suszarką

Okna pokoi wychodzą na wszystkie strony.

POSESJA

Dom jest położony na działce o powierzchni 1673m2. Część rekreacyjna znajduje się za domem i jest osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce własne ujęcie wody na głębokości blisko 30 metrów, które umożliwi podlewanie ogrodu jak i zasila dom. Posiada zbiornik na nieczystości(szambo).

LOKALIZACJA

Sąsiedztwo składa się z domów jednorodzinnych w większości dobrze utrzymanych. Rozmieszczonych przy kilku uliczkach, na skraju lasu.

STAN TECHNICZNY

Dom W stanie bardzo dobrym, nowy ukończenie prac 2023, jest zadbany, w bardzo dobrym stanie. Przed wprowadzeniem trzeba wykonać frontowe ogrodzenie, podjazd i taras oraz zagospodarowanie ogrodu we własnym zakresie. Dom posiada stację uzdatniania i zmiękczania wody. W zestawie inteligentnego domu istnieje możliwość sterowania  nim przez aplikację Ampio,  w domu  cztery oddzielne strefy grzania, ogrzewanie gazowe podłogowe. Okna trzyszybowe Vetrex. Funkcja odcinania wody przed zalaniem, drzwi wewnętrzne bez przylgowe Pol-Skone Cambio , parkiet drewniany Dąb Bauwerk 14,Kominek Pro Nadia 14. Armatura w całym domu Omnires. Wylewka anhydrytowa Alfa Flor Ca 25F5. Strych ocieplony pianą. 

Możliwość  podłączenia się do wodociągu i kanalizacji.

EDUKACJA, USŁUGI

W Radości są żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. W niedalekim sąsiedztwie domu znajdują się osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi. W odległości ok. 6 kilometrów jest supermarket/centrum handlowe.
KOMUNIKACJA

Radość leży 20 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy. Przystanek autobusowy znajduje się przy ulicy Izbickiej, kilka minut piechotą. Regularnie kursują autobusy 161,213 do i z Warszawy, przy ul. Patriotów 115,319,521, N22 a także pociągi R3,R7, RE7,RP3,RP7, S1,S10.

OKOLICA

Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S2, S17.
 
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję 7 dni w tygodniu.