Warszawa, Bemowo

cena: 3 880 000 PLN
powierzchnia: 350,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 10

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż

Na sprzedaż wygodny, funkcjonalny dom (350 m.2) na działce 753 m.2  w zielonym, prestiżowym kwartale Bemowo- Boernerowo na urokliwej, cichej uliczce Akantu.

Dom składa się z 4 kondygnacji, jest częściowo podpiwniczony.

Poziom -1 (ok 40 m.2):

klatka schodowa i 3 pomieszczenia (2x 11,5 m.2) z czego jedno z piecem marki Junkers i 150L zasobnikiem na wodę (9 m.2) o wysokości powyżej 2 metrów.

Wejście główne na półpiętro ( ok. 46 m.2) składa się z:

  • Nowoczesnego hollu (11,7 m.2) z dwoma obszernymi szafami wnękowymi oraz drzwiami przesuwnymi wygradzającymi klatkę schodową na 1 piętro.
  • przestronnej garderoby (10 m.2) z uchwytami na kozaki, szufladami, zabudowaną szafą i wieszakiem na okrycia wierzchnie lub torebki, a także miejscem na wino.
  • łazienki z osobną umywalką (1 m.2) i osobnym wc  (1 m.2) oraz korytarzykiem z wnęką na szafy, prowadzącym do pomieszczenia gospodarczego ze światłem dziennym (6,5 m.2). Łatwo można zastąpić je dużą łazienką.
  • klatki schodowej na poziom +1 wyłożona welurową wykładziną ( 6,5 m.2).

Zejście na Parter z antywłamaniowymi oknami (ok. 89 m.2, wysokość 3,13 m):

  • pomieszczenie użytkowane jako pralnia ze światłem dziennym ( okna na stronę północną) z potencjałem przestrzennym na zmianę charakteru użytkowania (16,8 m.2) np. na kuchnie. 
  • pomieszczenie używane jako siłownia (38,8 m.2) z wyjściem na taras (13 m.2) i przejściem do garażu.
  • 2 stanowiskowy, prostokątny garaż (33,2 m.2).

Piętro 1 z antywłamaniowymi oknami w salonie od strony tarasu oraz z dębowym parkietem (ok 120 m.2):

  • sypialnia nr 1. (23 m.2) z szafami w zabudowie, z oknami na płd-wsch ( od strony ogrodu) oraz na płn-zach ( od str. uliczki) wyłożona welurową wykładziną.
  • przestronny holl z potencjałem do zabudowy i ze światłem dziennym (15 m.2).
  • łazienka (5 m.2) z prysznicem , umywalką, wc, grzejnikiem drabinkowym.
  • kuchnia z pełnym wyposażeniem (13,5 m.2) z oknami na płn-wsh (od strony sąsiada) oraz na płn-zach (od strony uliczki oraz z wejściem do spiżarki ( 2,5 m.2). Kuchnia ma potencjał na połączenie z jadalnią za pomocą modnych w ostatniej dekadzie "wysp".
  • jadalnia (17,2 m.2) z oknami na płn-wsh (od strony sąsiada).
  • przestronny salon (42 m.2 o wysokości niemal 5 metrów) z działającym kominkiem i antresolą oraz wyjściem na ogrodowy taras (14,5 m.2) z oknami na płd-wsch ( od strony ogrodu) oraz płd-zach (od strony odrębnej działki, będącej własnością właścicieli z możliwością jej wydzierżawienia w części lub w całości ).
  • klatka schodowa na piętro+2 (6,5 m.2)

Pietro 2 (ok 126 m.2 + 10 m poddasza poniżej 2 metrów wysokości):

  • sypialnia nr.2 z osobnym pomieszczeniem o charakterze garderoby, urządzona w stylu dziewczęcym (15,4 m.2 + 6,8 m.2, wysokość 2,45 m.) z oknami na płd-wsch (od strony ogrodu).
  • antresola (56 m.2 wys 2,35 m)
  • sypialnia nr.3 (9,5 m.2 wysokość spadająca z 3,20 m do 2,75 m) z oknami na płn-zach ( od str. uliczki).
  • holl (9,7 m.2 wys. 3,30 m)
  • pokój o charakterze poddasza (17 m.2, z czego 7 m.2 ma wysokość 2,30 m zaś reszta poniżej 2 m.) z oknami na płn-wsch (od strony sąsiada).
  • sypialnia nr.4 (14 m.2 i wysokości 3,30 m) z oknami na płn-zach ( od str. uliczki) oraz płn-wsh (od strony sąsiada).
  • łazienka w pięknej mozaice (8,3 m.2) z wanną, umywalką, grzejnikiem drabinkowym i wc z oknami na płn-zach ( od str. uliczki).

w pobliżu znajdują się: dwie szkoły podstawowe cieszące się dobrą opinią i świetną infrastrukturą, Kampinoski Park Narodowy, ścieżki rowerowe i dla biegaczy , Lotnisko szybowcowe, WAT (wojskowa Akademia Techniczna), pętla autobusowa, tramwaje, sklepy, restauracje.

Lokalizacja znakomita dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie ciszę i możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego.

Zapraszam na prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
11218/DS/MAX
Rok budowy
1972
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
350 m2
Liczba kondygnacji
4
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
42 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
14 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie, Kominkowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
753 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Anna Kostrzewska

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę