Kameralny Doskonała lokalizacja Las za rogiem

Wyjątkowa okazja zakupu wolnostojącego domu w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy – na granicy miasta i lasu!

Dom o powierzchni 196 mkw. położony jest na działce 475 mkw., w spokojnej, willowej części warszawskiego Bemowa.

Ta nieruchomość łączy w sobie to, co najcenniejsze: wygodę życia w mieście oraz niepowtarzalną bliskość natury. Dom znajduje się zaledwie 50 metrów od wejścia do Lasu Bemowo, tuż przy rezerwacie przyrody – idealnym miejscu na spacery, jogging, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek. To rzadko spotykane połączenie: mieszkasz w Warszawie, a jednocześnie codziennie czujesz klimat prawdziwego lasu.

Rozkład:

Podpiwniczenie

• salonik,
• pokój,
• gabinet,
• prysznic i WC,
• pomieszczenia gospodarcze,
• garaż.

Parter

• salon z jadalnią (44 mkw.),
• zamknięta kuchnia,
• łazienka z WC,
• taras.

Piętro

• ustawny hall z garderobą i miejscem do pracy,
• 3 sypialnie z balkonami + taras,
• łazienka z WC.

Przestrzeń do życia i pracy:

Dom wyróżnia się unikalnym projektem z licznymi balkonami i tarasem o łącznej powierzchni 71 mkw., co dodatkowo wzmacnia kontakt z otoczeniem zieleni. Dzięki ekspozycji na cztery strony świata wnętrza są pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Możliwość zabudowy tarasów daje dalsze 110 mkw. powierzchni użytkowej.

Dom można podzielić na trzy niezależne jednostki lub wydzielić strefę mieszkalną i zawodową – świetne rozwiązanie dla osób prowadzących gabinet, biuro czy kancelarię.

Remonty wykonane w ostatnich latach obejmują m.in.:

• nowoczesny i oszczędny piec gazowy dwubiegowy,
• ocieplenie i malowanie elewacji,
• remont balkonów i tarasów,
• nową bramę garażową.

Bezpieczeństwo:

Bemowo to jedna z najbardziej bezpiecznych i cenionych dzielnic Warszawy. Oferuje ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z żadnych udogodnień. Okolica jest kameralna, otoczona zielenią, idealna dla rodzin, osób ceniących spokój oraz dla tych, którzy chcą odpocząć po pracy bez wyjeżdżania za miasto.

Doskonała komunikacja i szybki dojazd:

Dom jest perfekcyjnie skomunikowany z resztą Warszawy:

• ekspresowa linia autobusowa 523 – bezpośrednio do Metro M2 Bemowo (ok. 15 min) i dworca Zachodniego (ok. 30 min)
• linie 122, 171 oraz tramwaj nr 20,
• nowa stacja Metra M2 Lazurowa – 2,3 km od domu (otwarcie w 2026 r.),
• ostatni wjazd na Warszawę bez korków, szybki wyjazd na autostradę – ok. 5 minut.
  

Idealne miejsce dla osób, które chcą mieć komfort dojazdu zarówno do centrum, jak i poza miasto.