Dom na sprzedaż - Przestronny dom z pięknym ogrodem Balcerów 160 mkw

Wygodny, przestronny dom z pięknym ogrodem w willowej miejscowości pod Skierniewicami.

Czteropokojowy dom, położony w kameralnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otulinie lasu niedaleko Zalewu Zadębie.           

PODSTAWOWE INFORMACJE:

DOM Z GARAŻEM
powierzchnia całkowita domu wraz z garażem: 200 mkw. (bez strychu, ok. 60 mkw.); składa się na nią: salon z jadalnią 37 mkw., kuchnia otwarta 27 mkw., hall 5 mkw., pomieszczenie przeznaczone na łazienkę 7 mkw., garaż 30 mkw., kotłownia 10 mkw.
powierzchnia działki: 4 829 mkw.,
rok budowy: 2006,
garaż na jedno auto.

Główne zalety nieruchomości:
duża powierzchnia działki, z oczkiem wodnym o powierzchni 204 mkw., pięknym starodrzewem i domkiem na drzewie wraz z podestem,
budynek gospodarczy z pokojem myśliwskim i garażem oraz wiatą,
bliskość centrum miasta Skierniewice
bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy i Łodzi,
spokój, cisza, zieleń, las i bezpieczeństwo.
Rozkład pomieszczeń:

PARTER
pokój dzienny wraz z jadalnią i piecem żeliwnym wolnostojącym oraz instalacją rozprowadzającą ciepło na górę, otwarta przestronna kuchnia z wyspą, hall, wejście z drzwiami do garażu, pomieszczenie do wykończenia pod łazienkę (7 mkw.). Możliwość wyjścia przez szerokie drzwi na duży taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnia), wysokość pomieszczeń 2,8 mkw.,
garaż na jedno auto o powierzchni blisko  30 mkw., pomieszczenie techniczne na tyłach garażu z piecem gazowym, pralką (8 mkw.).
PIĘTRO (ze skosami)
sypialnia Master o powierzchni 19 mkw. z obszerną garderobą o powierzchni 21 mkw. po obu stronach pomieszczenia loggia, dedykowana łazienka o powierzchni 10 mkw. wraz z sauną o powierzchni 3 mkw., ekspozycja wschodnia,
łazienka wyposażona w dwie deszczownice, prysznic, wannę z hydromasażem, umywalkę, WC z bezpośrednim przejściem do sauny,
hall  o powierzchni 2 mkw. z oddzielnym wejściem do łazienki dla pozostałych sypialni,
sypialnia o powierzchni 16 mkw., ekspozycja wschodnia,
sypialnia o powierzchni 12 mkw. z garderobą i wejściem na strych, ekspozycja zachodnia,
wykończenie podłóg w sypialniach, garderobie, holl, schody – parkiet - egzotyczne drzewo Jatoba z Ameryki Południowej, gatunek drzewa zdecydowanie twardszy od dębu.
BUDYNEK GOSPODARCZY Z POKOJEM MYŚLIWSKIM - POWIERZCHNIA 82 MKW.
Rozkład pomieszczeń:
pokój myśliwski z piecem żeliwnym wolnostojącym oraz instalacją rozprowadzającą ciepło na pomieszczenie garażowe, które zostało dostosowane do obróbki dziczyzny, w pomieszczeniu jest ujęcie wody, kratka ściekowa z odpływem do szamba, WC z umywalką,
z boku budynku znajduje się wiata na drewno i urządzenia ogrodnicze.

MEDIA
W domu i w budynku gospodarczym znajduje się siła.
Ogrzewanie:
DOM: centralne ogrzewanie na gaz płynny – na zewnątrz znajduje się butla z gazem o pojemności 2700l oraz piec żeliwny wolnostojący,
BUDYNEK GOSPODARCZY: piec żeliwny wolnostojący,
Woda: miejska,
Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków.
STAN TECHNICZNY
Dom zadbany, w stanie bardzo dobrym. Ukończenie prac wykończeniowych nastąpiło w 2010 r., zamieszkanie we wrześniu 2016 r. Teren zagospodarowany i ogrodzony.

POSESJA
Dom jest położony na działce o powierzchni 4 829 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem i jest osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce  znajduje się 200 metrowe oczko wodne z napowietrzeniem i kładką prowadzącą nań z tarasu od strony wschodniej. Od bramy wjazdowej do domu prowadzi utwardzony teren kostką brukową, natomiast z domu do budynku gospodarczego ścieżka wyłożona kamieniem ogrodowym. Starodrzew, domek na drzewie z prądem oraz pozostałe nasadzenia dodają tej posesji niepowtarzalnego uroku i kojącego remedium. Posiada zbiornik na nieczystości (szambo).
LOKALIZACJA
Balcerów uznawany jest za willową miejscowość pod Skierniewicami. Sąsiedztwo składa się z willi i domów jednorodzinnych.
EDUKACJA, USŁUGI
W Skierniewicach znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licealne, policealne, wyższe uczelnie. W niedalekim sąsiedztwie domu są położone osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi jak i markety. W odległości ok. 5 km jest centrum Skierniewic ze wszystkimi usługami.
KOMUNIKACJA
Balcerów leży 55 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy i Łodzi. Regularnie kursują pociągi do i z Warszawy oraz Łodzi.
OKOLICA
Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu i zalewu Zadębie, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S8 (26 km), A2 (17 km), DK 707 (3,5 km).

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.