UWAGA!
Rezerwacja oferty do 30 kwietnia.

Do sprzedania budynek mieszkalno-usługowy.

Usytuowany jest w cichej i spokojnej części Ryk, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Część mieszkalna (150 m2 plus 55 m2 tarasu) na piętrze z niezależnym wejściem.
Salon z kominkiem. Kuchnia z barkiem. Dwie sypialnie. Gabinet. Dwie łazienki, oddzielne WC. Garderoba i pomieszczenia gospodarcze. Duży korytarz. Trzy małe balkony i taras o powierzchni ok. 50 m2.
Część usługowa (175 m2) na parterze mieści się sala konsumpcyjna z barem i bardzo dobrze wyposażoną kuchnią (piec do pizzy, zmywarka z wyparzarką do naczyń, lodówka, zlewy, pomieszczenie socjalne). Piwnica na wino.
Zaplecze dla osób korzystających z kortów. Szatnia i prysznic, łazienki (w tym dla osób niepełnosprawnych). Dwa pomieszczenie czekają na adaptację.
Ogrodzenie i teren dookoła działki.
Teren jest ogrodzony siatką i krzewami.Grab pospolity od strony ulicy, tuje od strony sąsiednich działek. Wjazd przez automatycznie otwieraną/zamykaną bramę. Ok. 10 miejsc parkingowych. Garaż na dwa auta.
Na ternie działki znajdują się dwa korty tenisowe o naturalnej powierzchni z mączki ceglanej. Z drenażem, ze zbiornikami do odprowadzania wody deszczowej. Woda do podlewania kortów pobierana jest ze studni głębinowej.

Technologia budynku:
Ściany i stropy - Ytong. Tynk mineralny.
Więźba dachowa z drewna klejonego. Dach płaski, ocieplony wełną mineralną. Płyta OSB i papa.
Podłogi drewniane i z terakoty. Częściowe ogrzewanie podłogowe.
W pobliżu:
Przedszkole nr 2 Samorządowe
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II
Zespół Szkół Zawodowych nr 2 im. Leona Wyczółkowskiego
I Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
Lubelska Szkoła Wyższa

Starostwo Powiatowe w Rykach
Szpital Powiatowy w Rykach

Miejscowość Ryki jest doskonale skomunikowana trasą szybkiego ruchu S17
Warszawa - 99 km (ok. 1 godzina jazdy)
Lublin - 67 km (ok. 40 minut jazdy)
Garwolin - 43 km (ok. 25 minut jazdy)

W razie pytań zapraszam do kontaktu. Zachęcam do obejrzenie tej atrakcyjnej nieruchomości.