mazowieckie, pruszkowski, Nadarzyn, Rusiec

cena: 12 500 000 PLN
powierzchnia: 948,00 m2
liczba pokoi: 19

Dom na sprzedaż - Posiadłość, pensjonat,dom,12 działek ,Rusiec

Funkcjonujący pensjonat o powierzchni całkowitej 948 m2 (użytkowej 750 m2). Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 3248 m2 w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn.

Hotel/pensjonat składa się z: 19 pokoi z łazienkami, salonu, sali konferencyjnej i kuchni.Budynek znajduje się na zagospodarowanej i zadbanej działce.Rosnące tam drzewa, krzewy, byliny tworzą klimatyczną atmosferę.Na placu znajduje się również budynek gospodarczy oraz parking na 20 miejsc.

Budynek z 2011 roku, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, pokoje jasne.Ze względu na umiejscowienie i otoczenie nieruchomość z potencjałem.Poza klimatycznym pensjonatem miejsce można przeznaczyć na: elitarną szkołę, dom spokojnej starości, mini kawalerki pod wynajem długoterminowy lub inny zgodny z zamysłem inwestora.Istnieje możliwość zakupu domu, do zamieszkania obok pensjonatu oraz ziemi 2,1ha.STAN PRAWNY:Własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA :Okolice Nadarzyna, w niedalekiej odległości: Ptak Warsaw Expo, Legia Training Center, Racing Center Warsaw.1km do zjazdu na S8, blisko łowisko oraz siedziby firm.Niecałe 20 min do Warszawy.
Obiekt dwu-kondygnacyjny (8 w części parterowej i 11 w kondygnacji mansardy). Wszystkie pokoje mają własną łazienkę z prysznicem. Pokoje są w pełni umeblowane, w każdym jest telewizor.
Oprócz tego w obiekcie znajdują się: recepcja, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, sala bankietowo-konferencyjna o powierzchni 80 m2 oraz salon z kominkiem o powierzchni 60 m2, w którym serwowane są posiłki dla gości. W bezpośrednim sąsiedztwie z salonem funkcjonuje stylowo urządzona kuchnia.
Z okien pokoi roztacza się widok na zagospodarowany i zadbany ogród. W ogrodzie dostępny jest sprzęt do grillowania i boisko do gry w piłkę nożną. Przy pensjonacie dostępny jest parking na 22 miejsca postojowe dla samochodów osobowych i jednego miejsca dla autokaru. Obiekt posiada agregat prądotwórczy o mocy 70 kW.
Bezpośrednio do pensjonatu przylega nieruchomość z domem mieszkalnym o powierzchni 340 m2 na działce o powierzchni 6420 m2. Łączna cena zakupu obu obiektów wynosi 12,500.000 PLN.

Budynek powstał w 2011 i jest wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych, wykończony w wysokim standardzie. Cały teren posiada zainstalowany monitoring i ochronę firmy ochraniarskiej.

Dodatkowo do posiadłości przynależy 12 działek budowlano-usługowych (1000-1200m2),które kosztują dodatkowo 360zł/m2
W odległości 100 metrów znajduje się piękny staw. Dystans do lotniska Chopina wynosi 20 km. W pobliżu znajdują się centra handlowe: Wólka Kosowska (7 km), Janki (10 km), Ptak Expo (5 km).

W razie pytań zapraszam do kontaktu pracuje 7 dni w tygodniu.


Budynek

Duży dom przy pensjonacie o powierzchni całkowitej 340 m2 (powierzchni użytkowej 750,5 m2) w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn, usytuowany na działce o powierzchni 6420 m2.

Dom posiada 10 pokoi,3 w pełni wyposażone łazienki, sali gimnastycznej,kuchni.
Dom złożony jest z dwóch kondygnacji, w których skład wchodzą:
Parter:
Hol 21,90 m2,
Klatka schodowa 13,30 m2,
Przedsionek 6,37 m2,
Kuchnia 16,60 m2,
Kotłownia 4,85m2,
Jadalnia 20,64 m2,
Salon 37,44 m2,
3 pokoje 10,69 m2,13,92 m2, 14,90 m2,
Korytarz 3,76 m2,
Łazienka z wc 3,72 m2.
Piętro:
Hol 23,27 m2,
Suszarnia 11,73 m2,
Pralnia 7,11 m2,
Sauna 5,78 m2,
Łazienka 6,10 m2,
Korytarz 2,17 m2,
3 pokoje 16,80 m2, 15,09 m2, 15,41 m2,
Łazienka 8,86 m2,
Korytarz 2,29 m2,
Strych 37,44 m2.
Oferta to propozycja nabycia gotowego modelu biznesowego, opartego na komfortowej rezydencji oraz przynależnego pensjonatu w świetnej lokalizacji.

Budynek z 2000 r. wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Na terenie oprócz domu znajduje się murowany, ocieplony i ogrzewany dwupiętrowy dom gościnny. Na parterze budynku wydzielone są 2 pokoje i łazienka. Istnieje możliwość analogicznej aranżacji piętra (tj. 2 pokoje i łazienka).

W odległości 100 metrów znajduje się piękny staw. Dystans do lotniska Chopina wynosi 20 km. W pobliżu znajdują się centra handlowe: Wólka Kosowska (7 km), Janki (10 km), Ptak Expo (5 km).

Podstawowe

Numer oferty
10639/DS/MAX
Rok budowy
2011
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
750 m2
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Do odświeżenia
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
80 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
20 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Działka

Działka
3 248 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Michał Narkiewicz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę