Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego osiedla Czarowna w malowniczej miejscowości Bąkówka.

Ta przestronna nieruchomość z pewnością przyciągnie uwagę tych, którzy poszukują wyjątkowego miejsca do życia.

Parter domu został zaaranżowany w sposób funkcjonalny, dzieląc przestrzeń na strefę dzienną i nocną.

Znajduje się tu także gabinet lub pokój gościnny, idealny na pracę zdalną lub dla odwiedzających.

Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras oraz duże podwórko, które stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Budynek został wzniesiony w nowoczesnej technologii murowanej z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym pustaków ceramicznych. Ten wybór materiałów gwarantuje nie tylko solidną konstrukcję, ale także doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania oraz komfortowe warunki mieszkalne.

Ogromną zaletą budynku jest także staranne wykonanie elewacji zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi.

Elewacje wykonane są z materiałów wysokiej jakości, takich jak:

• tynk silikonowy biały, 
• tynk silikonowy grafitowy, 
• beton architektoniczny oraz deska elewacyjna modrzew syberyjski, co nadaje budynkowi nowoczesny i atrakcyjny wygląd.

Dom został zaprojektowany z myślą o optymalnym wykorzystaniu światła naturalnego. Jego południowo-wschodnie położenie sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne.

Okna trzyszybowe z dodatkiem gazu szlachetnego ARGON oraz montowane w systemie taśm uszczelniających EPDM zapewniają doskonałą izolację cieplną i akustyczną, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania.

Dom wyposażony jest w wszystkie media, w tym: 

• prąd, 
• wodę miejską, 
• kanalizację, 
• siłę, 

Dodatkowo, pompa ciepła pozwala na efektywne ogrzewanie domu, co wpisuje się w ideę ekologicznego i oszczędnego użytkowania energii. Dom został przygotowany do instalacji paneli fotowoltaicznych poprzez rozprowadzenie instalacji osłonowej. Istnieje również możliwość zainstalowania systemu rekuperacji, ponieważ instalacja pod rekuperację została już rozprowadzona.

Oprócz tego, w budynku znajduje się rozprowadzone oprzewodowanie pod instalację alarmową.

Instalacja elektryczna, internetowa oraz antenowa została kompleksowo rozprowadzona w całym budynku. Istnieje również możliwość rozbudowy systemu o Smart Home na życzenie klienta.

Ponadto, strych został wyposażony w zamontowany wyłaz strychowy oraz został ocieplony. Dom jest również przygotowany do przyszłych technologicznych potrzeb, dzięki doprowadzonemu światłowodowi.

Osiedle jest otoczone malowniczymi terenami, w tym zielonymi łąkami, lasami i stawami, co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury i spokojem otoczenia.

Jednocześnie, dzięki dogodnemu położeniu względem tras komunikacyjnych, mieszkańcy mają szybki dostęp do innych części miasta i okolic.

Znajdując się zaledwie 29 km od centrum Warszawy, osiedle umożliwia łatwe dotarcie do serca miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

Bliskość Piaseczna (8 km) sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz różnorodnych atrakcji.
W okolicy osiedla znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.  Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Warszawy i innymi ważnymi punktami dzięki przystankom autobusowym  oraz bliskości tras drogowych S7 i S8.

W ofercie posiadamy również domy w metrażach: 171mkw, 70 mkw oraz 77 mkw. 

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty. Chętnie odpowiem na pytania i zorganizuję prezentację nieruchomości.