Dom na sprzedaż - ‼️Dom wolnostojący-wykończenie ogrodu GRATIS! 🌿🏡

Nowoczesny dom wolnostojący typu "Nowoczesna Stodoła" – energooszczędny, na działce ok. 1 100 mkw.

❗KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - WYKOŃCZENIE OGRODU GRATIS❗

Zdjęcia przedstawiają wizualizację.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 165 mkw., położony na przestronnej działce o powierzchni 1 100 mkw.

Budynek zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły wyróżnia się minimalistycznym designem, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami, które gwarantują komfort i niskie koszty eksploatacji.

Podstawowe cechy nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 165 mkw.,
• Powierzchnia działki: 1 100 mkw.,
• Typ budynku: Dom wolnostojący typu nowoczesna stodoła,
• Stan deweloperski,
• Energooszczędność – doskonała izolacja i nowoczesne technologie grzewcze oraz fotowoltaiczne,
• Garaż – możliwość wybudowania wiaty (dodatkowo płatne).
  

Wysoka jakość wykonania i innowacyjne rozwiązania techniczne.
Dom charakteryzuje się konstrukcją z bloczków silikatowych oraz żelbetowymi stropami. Zastosowanie nowoczesnych materiałów izolacyjnych (20 cm styropianu na zewnątrz, 15 cm styropianu na podłodze, 25 cm wełny mineralnej na poddaszu) zapewnia doskonałą termoizolację, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.

Zielone technologie – oszczędność i komfort:

• Pompa ciepła (7-9 kW),
• Panele fotowoltaiczne – wykorzystanie energii słonecznej,
• Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
• Ogrzewanie podłogowe – komfortowe, równomierne ciepło w całym domu,
• Instalacja wodna i kanalizacyjna w podłodze, co zwiększa przestronność wnętrz,
• Okna PCV trzyszybowe oraz drewniane okna dachowe – świetna izolacja termiczna i akustyczna.
  

Nowoczesne rozwiązania w każdym detalu:

• Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonu,
• Drzwi wejściowe jednoskrzydłowe, wysokiej jakości,
• Tynk maszynowy gipsowy na sufitach, co ułatwia wykończenie,
• Wylewki cementowe z izolacją styropianową – przygotowanie pod dalsze wykończenie,
• Instalacja elektryczna z rozdzielnicą, licznik energii elektrycznej oraz pełną instalacją RTV i internetową w salonie i sypialniach.
  

Przyjazne dla środowiska i wygodne zagospodarowanie terenu:

• Teren wokół domu jest starannie wyrównany, a ogrodzenie systemowe (wysokość min. 140 cm) zapewnia prywatność. Istnieje możliwość wybudowania garażu na życzenie klienta,
• Doskonała lokalizacja i przestronność,
• Dom oferuje przestronne pomieszczenia z wysokością parteru wynoszącą co najmniej 270 cm. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego, energooszczędnego domu z przestronnym ogrodem i możliwością personalizacji wnętrz.
  

Dodatkowe opcje:

• Oczyszczalnia przydomowa (dodatkowo płatna),
  
• Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej lub studni oraz szamba,
• Wykończenie pod klucz.

Lokalizacja – Góraszka, ul. Kaczeńców, pod Warszawą.
Dom położony jest w cichej, spokojnej miejscowości Góraszka, zaledwie 20 minut od centrum Warszawy, co zapewnia szybki dostęp do stolicy. Ulica Kaczeńców to osiedlowa lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy, ścieżki rowerowe oraz sklepy, szkoły, przedszkola i inne niezbędne usługi. To doskonałe miejsce dla rodzin i osób pracujących w Warszawie, które szukają komfortowego, kameralnego miejsca do życia.

DODATKOWO W SWOJEJ OFERCIE MAMY OPCJE "BUDOWA NA DZIAŁCE KLIENTA" (zadzwoń żeby dowiedzieć się więcej informacji).

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20