Dom na sprzedaż - Boryszew gm. Wiązowna dom 150 m2, działka 401 m2,

Kupujący nie płaci prowizji.
Zamieszkaj na obrzeżach Warszawy w miejscowości Boryszew gmina 
Wiązowna, 25 km od centrum miasta, w okolicy łąk i lasów.
Oferujemy nowo wybudowany segment skrajny w stanie deweloperskim o pow. 150 m2 na działce 401 m2.
 parter pow. 79,57 m2:
- wiatrołap - 3,10 m2, 
- garderoba - 2,59 m2,                                                                              
- korytarz - 7,90 m2,                                                                                 
- toaleta - 1,79 m2,                                                                                   
- spiżarnia - 1,93 m2,                                                                                
- salon + jadalnia - 28,93 m2,                                                                    
- kuchnia - 8,87 m2,                                                                                  
- kotłownia - 4,51 m2,                                                                               
- garaż - 20,35 m2,
piętro pow. 70,69 m2:
- schody - 3,85 m2,                                                                                   
- korytarz - 7,91 m2,                                                                                 
- 4 pokoje - 13,38 m2, 12,95 m2, 11,84 m2 i 9,97 m2,                         
- łazienka - 6,59 m2,                                                                                 
- garderoba - 3,51 m2,                                                                              
- schowek - 1,52 m2, 
Budynek wybudowany z wysokiej klasy materiałów: 

- pustak ceramiczny – Ceramika Podkarpacka, Wienerberger Porotherm,
- tynk elewacyjny – Atlas silikonowy baranek,
- tynk wewnętrzny – Nida Gips Zeta,
- drzwi wejściowe – Wasza Chata, drewniane,
- brama garażowa – Wiśniowski,
- ocieplenie – styropian grafitowy Austrotherm 20cm,
- okna – Oknoplast Prismatic 3 szybowe z HST, montowane na ciepło,
- podłoga – posadzka betonowa,
- dach – blacha na rąbek firmy Regamet Max Pro,
Wyposażenie dodatkowe:

- gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego,
- w każdym pokoju gniazdo internetu oraz TV,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- Videofon Wi-Fi,
- garaż na 1 samochód + dwa miejsca postojowe zewnętrzne,
- przygotowana instalacja do podłączenia fotowoltaiki,
Media:
- własny zbiornik na gaz LPG (propan-butan) zatankowany na pierwszy    sezon  grzewczy, 
  piec Vaillant z możliwością przeprogramowania na gaz z sieci,
- prąd, woda ozonowana z sieci wodociągowej, własny zbiornik 10 m3 na    nieczystości (szambo) z elektronicznym czujnikiem przepełnienia,

Planowany termin odbioru początek lipca 2023 r.
Lokalizacja:

okolica spokojna, obok las, rzeka Mienia i Mazowiecki Park Krajobrazowy, blisko tereny rekreacyjne, dookoła cisza, 
spokój, brak uciążliwego sąsiedztwa.  
Blisko do pełnej infrastruktury miejskiej, dobry, szybki dojazd do centrum Warszawy,
-  1 km do trasy S2 w kierunku Warszawy i autostrady A2. 
- 20 minut (20 km) do Miasteczka Wilanów,
- 30-40 min (25 km) do centrum Warszawy,
- 5 minut (3 km) do siedziby gminy Wiązowna,
- 15 minut (12 km) do Starostwa w Otwocku,
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać blisko natury, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku. 
Serdecznie zapraszam na prezentację.