mazowieckie, otwocki, Wiązowna, Boryszew

Czapli

cena: 940 000 PLN
powierzchnia: 150,00 m2
typ domu: Segment skrajny
liczba pokoi: 5

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - Boryszew gm. Wiązowna dom 150 m2, działka 401 m2,

Kupujący nie płaci prowizji.
Zamieszkaj na obrzeżach Warszawy w miejscowości Boryszew gmina 
Wiązowna, 25 km od centrum miasta, w okolicy łąk i lasów.
Oferujemy nowo wybudowany segment skrajny w stanie deweloperskim o pow. 150 m2 na działce 401 m2.

Dostępny także segment środkowy o pow. 150 m2 na działce 222 m2 w cenie 885 000 zł.

 parter pow. 79,57 m2:
- wiatrołap - 3,10 m2, 
- garderoba - 2,59 m2,                                                                              
- korytarz - 7,90 m2,                                                                                 
- toaleta - 1,79 m2,                                                                                   
- spiżarnia - 1,93 m2,                                                                                
- salon + jadalnia - 28,93 m2,                                                                    
- kuchnia - 8,87 m2,                                                                                  
- kotłownia - 4,51 m2,                                                                               
- garaż - 20,35 m2,
piętro pow. 70,69 m2:
- schody - 3,85 m2,                                                                                   
- korytarz - 7,91 m2,                                                                                 
- 4 pokoje - 13,38 m2, 12,95 m2, 11,84 m2 i 9,97 m2,                         
- łazienka - 6,59 m2,                                                                                 
- garderoba - 3,51 m2,                                                                              
- schowek - 1,52 m2, 
Budynek wybudowany z wysokiej klasy materiałów: 

- pustak ceramiczny – Ceramika Podkarpacka, Wienerberger Porotherm,
- tynk elewacyjny – Atlas silikonowy baranek,
- tynk wewnętrzny – Nida Gips Zeta,
- drzwi wejściowe – Wasza Chata, drewniane,
- brama garażowa – Wiśniowski,
- ocieplenie – styropian grafitowy Austrotherm 20cm,
- okna – Oknoplast Prismatic 3 szybowe z HST, montowane na ciepło,
- podłoga – posadzka betonowa,
- dach – blacha na rąbek firmy Regamet Max Pro,
Wyposażenie dodatkowe:

- gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego,
- w każdym pokoju gniazdo internetu oraz TV,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- Videofon Wi-Fi,
- garaż na 1 samochód + dwa miejsca postojowe zewnętrzne,
- przygotowana instalacja do podłączenia fotowoltaiki,
Media:
- własny zbiornik na gaz LPG (propan-butan) zatankowany na pierwszy    sezon  grzewczy, 
  piec Vaillant z możliwością przeprogramowania na gaz z sieci,
- prąd, woda ozonowana z sieci wodociągowej, własny zbiornik 10 m3 na    nieczystości (szambo) z elektronicznym czujnikiem przepełnienia,

Planowany termin odbioru początek lipca 2023 r.
Lokalizacja:

okolica spokojna, obok las, rzeka Mienia i Mazowiecki Park Krajobrazowy, blisko tereny rekreacyjne, dookoła cisza, 
spokój, brak uciążliwego sąsiedztwa.  
Blisko do pełnej infrastruktury miejskiej, dobry, szybki dojazd do centrum Warszawy,
-  1 km do trasy S2 w kierunku Warszawy i autostrady A2. 
- 20 minut (20 km) do Miasteczka Wilanów,
- 30-40 min (25 km) do centrum Warszawy,
- 5 minut (3 km) do siedziby gminy Wiązowna,
- 15 minut (12 km) do Starostwa w Otwocku,
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać blisko natury, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku. 
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
11469/DS/MAX
Rok budowy
2023
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
29 m2
Typ kuchni
Aneks
Powierzchnia kuchni
9 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne, gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
401 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Opis

Wyposażenie kuchni
Brak
Wyposażenie łazienek
Brak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Janusz Kosiewski

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę