Dom na sprzedaż - ✨Dom szeregowy w otulinie lasów- Warszawice

✨Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 116,31 mkw., 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM.

✨Poniżej kilka informacji dotyczących 1 lokalu w budynku:
- dom w zabudowie szeregowej
- powierzchnia użytkowa 116 mkw. + poddasze do własnej aranżacji (open space) - dodatkowe 57 mkw.
- otwarta kuchnia
- duży salon z wyjściem na ogród  ok. 40 mkw. od strony południowej
- 4 pokoje na piętrze + widna duża łazienka
- balkon
- garaż + miejsce parkingowe w cenie
- wysokie pomieszczenia (2,74 m)
- wysokie (3,15 m) poddasze
- ściany wykonane z wysokogatunkowej cegły ceramicznej POROTERM gwarantującej wysoką wytrzymałość mechaniczną, bardzo dobre ✨✨właściwości termiczne oraz odporność na czynniki zewnętrzne
- ceramiczne systemowe przewody kominowe i wentylacyjne zapewnią optymalny dobór źródła ciepła oraz komfort mieszkania
- możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego
✨- nowoczesne okna 3-szybowe PCV
- dach wykonany z wysokogatunkowej blachodachówki
- mocna więźba dachowa, której parametry pozwolą na bezpieczną instalację paneli fotowoltaicznych
- ściany zewnętrzne ocieplone systemem ocieplenia budynku zapewniającym komfort termiczny i niskie koszty ogrzewania
- ściany zewnętrzne wykończone tynkiem tradycyjnym oraz drewnopodobną deską elewacyjną zapewniającą wysokie walory estetyczne i dekoracyjne
- bezpośrednia styczność z terenami zielonymi
- bliskie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
- dobre skomunikowanie z Warszawą-dojazd zajmuje 40 minut.

✨Działka 150 mkw.
✨Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z osobną kuchnią.
✨Budynek z balkonem i garażem, bez piwnicy.

✨Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
✨Dojazd: droga asfaltowa, ogrodzenie: metalowe

✨Media: woda, szambo, prąd, internet.

Inwestycja zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu - w zielonej okolicy, ale z szybkim dostępem do całej infrastruktury miejskiej, na terenie miejscowości Warszawice.

✨Warszawice są dawną wsią szlachecką, której historia sięga średniowiecza. Powoli zatraca ona swój rolniczy charakter.
Niedaleko osiedla znajduje się szkoła podstawowa wraz z przedszkolem, kościół, sklep, malownicze 18-dołkowe pole golfowe i basen kryty w Pałacu w Sobieniach Szlacheckich.

✨Do centrum Warszawy dojedziemy w ok. 40 min. zmodernizowaną drogą wojewódzką 801 lub drogą krajową 79 przez Piaseczno, do Otwocka/Góry Kalwarii/Garwolina w ok. 15-20 min.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ