Dom na sprzedaż - ‼️Bliźniak w Otwocku - klucze kwiecień 2025‼️

Nowa Inwestycja – Domy w Otwocku (Mlądz), ul. Zagajnikowa 4.
Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją – wyjątkowym osiedlem domów jednorodzinnych, położonym w spokojnej i zielonej części Otwocka.

0% - KUPUJĄCY NIE PLACI PROWIZJI‼️

Lokalizacja i otoczenie.
Inwestycja znajduje się w urokliwej dzielnicy Mlądz, z dogodnym dostępem do drogi asfaltowej i pełnym uzbrojeniem terenu (prąd, gaz, woda, kanalizacja).
Osiedle jest idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i jednocześnie szybki dostęp do centrum Otwocka oraz Warszawy.

W pobliżu znajdują się:

• Przystanek autobusowy - 200 m,
• Sklep spożywczy - 300 m,
• Stacja PKP Świder - 3,5 km - z dogodnym połączeniem SKM do Warszawy i centrum Otwocka,
• Szkoły podstawowe: nr 7 - 650 m - oraz nr 5 - 3 km,
• Europejskie Centrum Zdrowia - 3 km,
• Parafia Matki Bożej Nieustającej Pomocy - 1 km,
• Plaża nad Świdrem oraz Przystań Emów - 1,5 km – idealne miejsce na spływy kajakowe,
• Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji - 6 km,
• W okolicy dostępne są również liczne markety, takie jak Lidl i Biedronka.
  

O inwestycji.

Każdy segment oferuje:

• Powierzchnię użytkową: 112 mkw.,
• Przestronny ogródek o powierzchni ok. 150 mkw.,
• Dwa miejsca postojowe na działce,
• Poddasze do adaptacji 15 mkw.

Segmenty zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, zapewniając przestronne i funkcjonalne wnętrza oraz pełną prywatność.

Układ pomieszczeń.

Parter 52,84 mkw.:

• Sień: 5,07 mkw.,
• Pomieszczenie techniczne: 3,18 mkw.,
• Komunikacja: 4,82 mkw.,
• WC: 1,43 mkw.,
• Kuchnia: 11,20 mkw.,
• Pokój dzienny: 25,14 mkw.
  

Piętro I 59,59 mkw.:

• Hall: 7,84 mkw.,
• Sypialnia I: 13,39 mkw.,
• Sypialnia II: 13,39 mkw.,
• Sypialnia III: 11,45 mkw.,
• Łazienka: 5,05 mkw.,
• Garderoba: 3,24 mkw.
  

Standard wykończenia:

• Instalacje elektryczne: pełne wyposażenie, w tym Internet, domofon i termostat,
• Instalacje wodno-kanalizacyjne i CO: ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, grzejniki z głowicami termostatycznymi, kotłownia z kotłem kondensacyjnym,
• Okna trzyszybowe - współczynnik 0,9,
• Drzwi wejściowe firmy Gerda,
• Wysokiej jakości tynki gipsowe, wylewki z ociepleniem,
• Elegancka elewacja z tynkiem strukturalnym,
• Zagospodarowanie terenu: kostka brukowa na drogach wewnętrznych i miejscach postojowych, balustrady.

Zakończenie budowy: II kwartał 2025!
Możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej i deweloperskiej już teraz!
Inwestycja „Domy w Otwocku – Mlądz” to połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji w otoczeniu zieleni. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20