Dom szeregowy 116 m² + poddasze, Warszawice – stan surowy zamknięty
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 116,31 m², wybudowany w 2024 roku, w stanie surowym zamkniętym. Dodatkowo do zagospodarowania pozostaje przestronne poddasze typu open space (57 m²), co daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Rozkład i układ pomieszczeń:
parter: otwarta kuchnia, duży salon z wyjściem na ogród od strony południowej (ok. 40 m²), toaleta, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe,
piętro: 4 ustawne pokoje, jasna łazienka, balkon,
poddasze: przestrzeń open space o wysokości 3,15 m – możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub pracowni.
Najważniejsze atuty budynku:
wysokość pomieszczeń: 2,74 m,
ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM – trwałe i dobrze izolujące,
dach z blachodachówki na solidnej więźbie (przygotowanej pod fotowoltaikę),
nowoczesne okna 3-szybowe PCV,
systemowe przewody kominowe i wentylacyjne,
ocieplenie budynku zapewniające komfort termiczny i niższe koszty eksploatacji,
elewacja wykończona tynkiem tradycyjnym i deską elewacyjną drewnopodobną.
Działka i media:
działka o powierzchni 150 m²,
ogrodzenie metalowe, dojazd drogą asfaltową,
dostępne media: woda, prąd, szambo, internet, możliwość instalacji ogrzewania gazowego.
Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w miejscowości Warszawice, w sąsiedztwie terenów zielonych i w bliskim otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To spokojna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury:
szkoła podstawowa i przedszkole, sklep, kościół,
18-dołkowe pole golfowe i basen w pobliskim pałacu w Sobieniach Szlacheckich.
Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 40 minut (DW 801 lub DK 79). Do Otwocka, Góry Kalwarii czy Garwolina można dojechać w 15–20 minut.