Przedstawiamy wyjątkową posiadłość wiejską w miejscowości Łucznica, położoną na malowniczej działce o powierzchni 3,42 hektara.

To idealna oaza spokoju, znajdująca się na skraju wsi, otoczona lasami, w tym majestatycznymi sosnami i ponad stuletnimi dębami. Nieruchomość jest w pełni zintegrowana z otaczającą naturą, tworząc doskonałe warunki do relaksu i odpoczynku. Ten urokliwy dom z przestronnymi wnętrzami i pięknym ogrodem idealnie nadaje się na spotkania artystów, oferując inspirującą atmosferę do twórczej wymiany pomysłów.

Na terenie posesji płynie malownicza, kręta rzeczka, która w połączeniu z dwoma stawami – jednym idealnym do kąpieli, drugim doskonałym do wędkowania – zapewnia niezapomniane wrażenia. Oba stawy mają naturalne, piaszczyste dno, co tylko podkreśla ich wyjątkowy charakter.

Lokalizacja. Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana. Dojazd do Piławy zajmuje zaledwie 7 minut (5,5 km). Do centrum Warszawy dojedziesz w ok. 45 minut (66,6 km).
To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, ale jednocześnie z szybkim dostępem do większych ośrodków miejskich.

Nieruchomość. Na posesji znajdują się dwa solidnie zbudowane budynki o łącznej powierzchni użytkowej 790 mkw. Wszystkie budynki są murowane, ocieplone wełną mineralną i wykończone półbalami drewnianymi, co idealnie wpisuje się w wiejski charakter okolicy. Frontowe ściany zostały dodatkowo ozdobione piaskowcem, podkreślając elegancję rezydencji.

Główny dom prezentuje się następująco:

• Powierzchnia 650 mkw.,
  

• Piwnica 50 mkw., w której obecnie znajduje się piec na pellet z miejscem na zapas opału na dwa lata. Pomieszczenie piwnicy daje możliwość przearanżowania przestrzeni na dodatkowy pokój,
• Parter 200 mkw. - obszerny salon o powierzchni 64 mkw. z kominkiem i wyjściem na duży, zadaszony taras ok. 70 mkw., doskonały do relaksu na świeżym powietrzu. Kuchnia 16 mkw. ze spiżarnią, trzy sypialnie z trzema łazienkami oraz gabinet,
• Piętro 200 mkw. - siedem sypialni, w tym dwie z tarasami, cztery łazienki, pralnia z wyjściem na balkon oraz schody na strych,
• Strych 200 mkw. - do zagospodarowania jako przestrzeń rekreacyjna lub garderoba.

Ten przestronny budynek mieszkalny jest idealny na wynajem lub do zamieszkania przez większą rodzinę.

Budynek mieszkalno-garażowy o pow. 140 mkw. Ten dodatkowy budynek posiada garaż na dwa samochody oraz otwartą przestrzeń na piętrze, pełniącą funkcję pokoju gościnnego z łazienką i barkiem. Na parterze znajduje się również stylowa kuchnia z piecykiem kaflowym.

Ekologiczne udogodnienia i technologie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o pełnej samowystarczalności energetycznej. Na dachu zainstalowano panele solarne do podgrzewania wody, a na terenie znajduje się farma fotowoltaiczna o mocy 9,7 kW. Zastosowano nowoczesne technologie, takie jak rekuperacja oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dostęp do wody zapewnia zarówno wodociąg, jak i własne ujęcie.

Niskie koszty utrzymania. Dzięki zastosowaniu ekologicznych rozwiązań, miesięczne opłaty eksploatacyjne nie przekraczają 1 000 zł, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod względem kosztów utrzymania.

Wyjątkowe otoczenie. Teren o powierzchni 3,42 hektara to prawdziwa perła – gęsto zadrzewiona działka rolno-leśna, w której centrum znajduje się elegancka rezydencja. Dwa naturalne stawy oraz przepływająca przez działkę rzeczka tworzą harmonijny krajobraz, idealny do wypoczynku. 

To miejsce, gdzie luksus spotyka się z naturą – idealne dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość przyrody, a jednocześnie szukających komfortu na najwyższym poziomie.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 9-20