REZERWACJA

Mam przyjemność zaprezentować posiadłość idealną dla rodzin z dziećmi. Położoną w świetnej lokalizacji, w sąsiedztwie Legionowa oraz Wieliszewa. Dojazd do Warszawy autem zajmuje ok. 15 minut. Blisko do stacji PKP. 

Dom wybudowany 2017 roku, wykończony z najwyższej jakości materiałów. Gotowy do wprowadzenia. Oferuje 5 przestronnych pokoi oraz duży salon z kominkiem typu "koza". Przestrzeń dzienna połączona z półotwartą kuchnią z funkcjonalną spiżarnią. 

Dodatkowo bardzo duży, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. 

Działka kameralna, zagospodarowana o powierzchni 720 mkw. Duży taras, z ekspozycją słoneczną w godzinach popołudniowych. Teren dostosowany do zwierząt z dodatkowymi barierkami oraz kojcem. 

W najbliższym sąsiedztwie zaledwie jeden budynek, co daje poczucie komfortu i prywatności. 

ATUTY:

• wysoki standard: stan domu bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia
• kameralny ogród. Tylko jeden sąsiad
• kilka minut autem do stacji PKP (25 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu.

Możliwa sprzedaż wraz z meblami. 
 

BUDYNEK: 

• powierzchnia użytkowa z garażem - 177 mkw, całkowita 223 mkw
• dwustanowiskowy garaż w bryle budynku 
• wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony szarym styropianem, dachówka ceramiczna
• okna plastikowe
• w kuchni, łazienkach, korytarzach ogrzewanie podłogowe, w pokojach kaloryfery
• z salonu wyjście na duży (około 35 mkw), częściowo zadaszony taras
  

ROZKŁAD:
PARTER:

• salon 34,4 mkw
• kuchnia + spiżarnia 8,9 mkw
• pokój biurowy 10,8 mkw
• łazienka 8,5 mkw
  
• wiatrołap 3,8 mkw
• hol 5 mkw
• dwustanowiskowy garaż w bryle 41,4 mkw

PIĘTRO:

• pokój - master bedroom z garderobą 15,3 mkw (21,5 mkw po podłodze)
• pokój - sypialnia 11,3 mkw (15,9 mkw)
• pokój - sypialnia 11,3 mkw (15,9 mkw)
• pokój - pokój mulimedialny 12,4 mkw (41,5 mkw)
• łazienka ok. 6 mkw
• hol ok 9 mkw

MEDIA:

• gaz miejski (piec dwufunkcyjny)
• prąd
• woda - własne ujęcie, dom wyposaży w stację czyszczenia wody
• szambo

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona - blisko do Legionowa oraz Wieliszewa
• powierzchnia 720 mkw
• wysokie nasadzenia dają poczucie komfortu
  
• w pełni zagospodarowany ogród z wydzieloną przestrzenią na psi kojec
• ogrodzona wraz z bramą i furtką
• dojazd drogą asfaltową, ostatnie 50 metrów utwardzona nawierzchnia
• działka w drugiej linii zabudowy do ulicy Modlińskiej w Wieliszewie