Bliźniak łączony garażem, 6 pokoi LUX rozkład

Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażem /doskonały rozkład/ świetna lokalizacja /. Projekt Domu wyjątkowo przemyślany wykonany wg projektu Pracowni Architektonicznej. 

Ważne !!

• budynki stykają się garażami 
• podwójna ściana między budynkami
• doprowadzone schody betonowe na 3 kondygnację
• bardzo wysokie poddasze mogą tu powstać dwa pokoje i łazienka
• ogrzewanie podłogowe (parter, piętro i poddasze)
• okna tarasowe przesuwne w systemie Smart Slide

Powierzchnia całkowita domu (II piętro - poddasze) to 229,88mkw natomiast powierzchnia użytkowa to 149,82mkw. 

Dom Składa się z 3 kondygnacji (parter, I piętro i II piętro - otwarta przestrzeń). Posiada 5 pokoi i poddasze typu Open Spice, gdzie mogą powstać dodatkowe 2 pokoje i łazienka.

Dom posiada garaż w bryle budynku oraz miejsce na dodatkowy samochód na terenie posesji. 

Działka przynależna do budynku to ok. 425mkw / połowa działki. 

Rozkład pomieszczeń:

Parter (72,34mkw): 

• Wiatrołap (3,36m2),
• Salon z jadalnią  w połączeniu z otwartą kuchnią na salon to (39m2) powierzchni 
• Oddzielna Kuchnia (8,96m2),
• Toaleta (1,59m2),
• Kotłownia (5,62m2),
• Garaż (19,49m2)

I Piętro (77,48mkw): 

• Hol i Schody (16,87m2),
• Salon Kąpielowy (6,63m2),
• 4 Sypialnie (13,97m2), (12,86m2), (10,67m2), (12,11m2)
• Garderoba (4,37m2)

II Piętro (80,06mkw):

Poddasze jest bardzo wysokie. Mogą powstać na tej przestrzeni 2 pokoje oraz łazienka. W cenie deweloper doprowadza na poddasze schody, montuje ogrzewanie podłogowe oraz wykonuje ocieplenie Pianą PUR oraz montuje jedno okno dachowe. Dodatkowo za dopłatą można zamontować dodatkowe okna dachowe na poddaszu. 

To wszystko otrzymujesz w cenie !!

• piec gazowy 
• ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach (parter, piętro i poddasze)
• poddasze z doprowadzonymi schodami ocieplone pianą PUR
• brama wjazdowa i garażowa na pilota
• domofon - instalacja 
• ciągi komunikacyjne oraz powierzchnia wjazdowa do garażu wyłożona kostką
• taras od strony ogrodu wyłożony kostką 
• działka ogrodzona, każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową i  furtkę
• okno tarasowe przesuwne w systemie Smart Side !!
• podwójna ściana miedzy budynkami
• bliźniaki połączone garażami
• salony usytuowane w dwóch krańcach budynku
• ocieplenie poddasza pianą PUR

Media

Prąd, Siła, woda miejska, gaz, szambo 10m3

Coś o zabudowie....

Dom budowany w bardzo dobrym standardzie. Charakteryzuje go doskonałe rozplanowanie pomieszczeń. 

Podwójna ściana między budynkami (pustak + izolacja + pustak). Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażami, doskonale ocieplony i wykończony.

Dom charakteryzuje znakomite rozplanowanie pomieszczeń oraz intymne położenie salonu. 

LOKALIZACJA

Cicha spokojna okolica w doskonałej lokalizacji bardzo blisko przystanek autobusowy (dojeżdża do PKP Legionowo). Położenie to na granicy Legionowa ul. Grudzie 51, wjazd w ulicę Miętową (administracyjnie należącą do Stanisławowa Drugiego.

• Sklep spożywczy - tylko 100m od posesji
• W okolicy szkoły, przedszkola, galeria handlowa w Legionowie oraz pobliski Kaufland
• Legionowo Centrum dojazd autobusem linii L bezpośrednio z ulicy Grudzie 
• Do SKM Legionowo Piaski 3km -dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godziny

Infrastruktura:

Pustynia Legionowska tylko 700m - pieszo. Doskonały dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego - 7 minut samochodem ew. SKM z Legionowa.

Jesteśmy Biurem Sprzedaży Dewelopera.

Klienci nie płaci Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny. Pomagamy w zakupie domów przez obcokrajowców. 

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!