łódzkie, łaski, Widawa, Sarnów

cena: 2 500 000 PLN
powierzchnia: 360,00 m2
typ domu: Wolnostojący
lb. pokoi: 8

Dom na sprzedaż - Dom z dużą działką pod inwestycję

Do sprzedania działka gruntu zabudowana domem jednorodzinnym oddanym do użytku w 2004 roku na działce o powierzchni 2,06 ha. Dom z przeznaczeniem pod agroturystykę.

Posiadłość położona w gminie Widawa, województwie łódzkim. Przez posesję przepływa rzeka Widawka. Wraz z nieruchomością na sprzedaż również młyn elektryczny w pełni wyposażony oraz działki z lasem i łąkami o powierzchni 11,05 ha, a także działki po obu stronach rzeki Widawki o powierzchni 2,55 ha.

Całkowita powierzchnia działek do sprzedaży to 15,94 ha. Jedną z wielu możliwości jakie oferuje posiadłość jest zbudowanie elektrowni wodnej, na którą zrobiony jest już wstępny projekt oraz możliwość wsparcia funduszy z Unii Europejskiej. Młyn w pełni wyposażony i do niedawna funkcjonował produkując mąkę na potrzeby okolicznych piekarni i ludności. Do młyna doprowadzone przyłącze kablowe od transformatora, przekrój kabla 120 yky2 (duża moc przesyłowa).Obiekt idealny pod budowę elektrowni wodnej o wydajności około 150 kW/h. Zapewnia to szybki nurt rzeki oraz różnica poziomów około 2 metrów. Dawniej istniał tam młyn wodny, a obecnie dzięki temu, iż obie strony rzeki należą do sprzedawanej posiadłości nie istnieje ryzyko żadnych problemów z sąsiadami podczas ujarzmiania rzeki (nie potrzeba ich zgody).Kolejną z możliwości jest założenia stawów hodowlanych lub stadniny koni, ponieważ łąki stanowią powierzchnię 6 ha w jednym kawałku przy samej rzece.Obecnie prosperuje agroturystyka ściągająca klientów z pobliskich miast, którzy szukają ciszy i spokoju na łonie natury. Na wyposażeniu znajdują się kajaki i organizowane spływy kajakowe. Jest to idealny teren wypoczynkowy.Dom posiada trzy główne kondygnacje:
I kondygnacja – parter jest często wynajmowany kajakarzom. Składa się z 2 przestronnych pokoi dla gości, w sumie mogące pomieścić 11 osób. Kuchnia letnia wraz z 2 spiżarkami,2 łazienki: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic, garderoba, pralnia oraz 3 schowki.
II kondygnacja – część najbardziej reprezentacyjna nieruchomości, duży salon 87 metrów, kominek, 2 sypialnie, 1 łazienka, kuchnia z jadalnia, garderoba oraz hol.
III kondygnacja – piętro to wynajmowane jest na długookresowe najmy dla pracowników okolicznych firm. Składa się z 3 dużych pokoi posiadających 3, 6 i 8 łóżek, 2 łazienek: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic oraz 2 kuchnie.

Dom o powierzchni 360 m2 został wykończony w wysokim standardzie, wyposażony i zbudowany z materiałów najwyższej jakości. Stolarka w domu robiona na zamówienie łącznie z parkietem na podłogach z dębu. Wszystkie parapety w oknach, drzwi oraz futryny są drewniane. Wszystko wykonane zostało z dębu na wymiar. Na pierwszej i drugiej kondygnacji z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz nieruchomości znajdują się drzwi i futryny które zostały wykonane z dębu. Klatki schodowe oraz poręcze również są dębowe. Dodatkowym atutem domu jest to, zostało zamontowane na dachu 5 solarów słonecznych z dwoma zbiornikami - w sumie na 500 litrów wody. Dom posiada piec na biomasę o mocy 60 kW. Całość instalacji jest bardzo ekologiczna i bardzo tania w utrzymaniu. Jest to system bardzo wydajny, a przede wszystkim przyjazny środowisku.
Grubość murów zewnętrznych wynosi 0,5 metra. Dom zabezpieczony jest instalacją odgromową. Na działce znajduje się również drugi dom z bala i cegły o powierzchni 120 m2, który wymaga odnowienia. Na posesji znajdują się również dwa murowane garaże z warsztatem. Dom wkomponowany w pięknie zagospodarowaną i ogrodzoną działkę w zakolu rzeki Widawka.
Wokół posesji rosną różnego rodzaju drzewa iglaste i liściaste. Dom znajduje się w odosobnieniu z pięknym widokiem na las i rzekę, gdzie można delektować się ciszą i spokojem.

Nieruchomość w całości pięknie zaaranżowana, gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Podstawowe

Numer oferty
11501/DS/MAX
Rok budowy
2004
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
360 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Mieszany

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
87 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
30 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Ekologiczne
Ciepła woda
Solar
Woda
Miejska
Kanalizacja
Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Wolnostojący

Działka

Działka
159 400 m2
Ogrodzenie
Siatka

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Elżbieta Perz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę