Nowoczesny lokal usługowy (102 m2)

Szukasz prestiżowego i w pełni przygotowanego miejsca pod salon kosmetyczny, medycynę estetyczną lub gabinety usługowe w sercu stolicy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Powierzchnia: 102 m²
Piętro: Poziom -1 (w nowoczesnym i bezpiecznym pasażu handlowym)
Przeznaczenie: Gotowe pod usługi kosmetyczne, beauty, wellness lub gabinety specjalistyczne.
Standard i wyposażenie:
Układ dopasowany do branży: W lokalu wydzielono strefę powitalną z recepcją, która od pierwszych sekund robi profesjonalne wrażenie na klientach.
Media w gabinetach: Do poszczególnych gabinetów/pomocniczych pomieszczeń doprowadzona została woda oraz kanalizacja, co znacząco ułatwia aranżację stanowisk zabiegowych (umywalki, fotele kosmetyczne itp.).
Klimatyzacja i wentylacja: Zapewniają komfortowy mikroklimat zarówno dla personelu, jak i klientów przez cały rok.
Pasaż handlowy: Lokal mieści się w dobrze skomunikowanym, czwartym obiekcie handlowym z całodobową ochroną i monitoringiem.

Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 19 EUR / m² netto
Koszty eksploatacyjne: 35 PLN / m² netto
Łączny miesięczny koszt netto: ok. 12 039,06 PLN netto (plus należny podatek VAT)

Kaucja zabezpieczająca: 3-miesięczna

Dlaczego warto?
Dzięki unikalnej lokalizacji przy samym Dworcu Centralnym zyskujesz dostęp do tysięcy potencjalnych klientów codziennie przebywających w okolicy. Lokal nie wymaga kosztownych przeróbek hydraulicznych pod kątem usług beauty – możesz niemal od razu przystąpić do personalizacji wnętrza pod swój brand i rozpocząć działalność!

Budynek

Kompleks biurowo-hotelowy położony w samym sercu Warszawy, w pobliżu Dworca Centralnego, CH Złote
Tarasy oraz Pałacu Kultury i Nauki.
Budynek jest bardzo prestiżowy. Posiada szerokie, wykończone w bardzo wysokiej
jakości lobby. Na dole jest pasaż handlowo-usługowy.

W budynku:

• trzy restauracje, w tym ekskluzywna Floor No 2
• lobby bar hotelu - miejsce na nieformalne biznesowe spotkanie
• na ostatnim piętrze bar Panorama Sky ze wspaniałym widokiem na miasto 360° - zdjęcia z baru w galerii
• bistro ze śniadaniami i domowymi obiadami na miejscu i na wynos
• duża Żabka z możliwością konsumpcji
• krawiec na miarę
• ekskluzywny szewc
• wiele innych usług oraz sklepów

Lokalizacja w ścisłym Centrum vis a vis Dworca Centralnego.
Samo Centrum Warszawy, największa dostępność lokali gastronomicznych i usług.
Komunikacja:

• metro Centrum
• tramwaje
• autobusy
• kolej podmiejska i dalekobieżna
• WKD
• przystanki autobusów podmiejskich