Powierzchnia usługowa w prestiżowej lokalizacji

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 163 m², usytuowany na poziomie -1 w reprezentacyjnej, zabytkowej i starannie odrestaurowanej kamienicy biurowej, położonej w samym sercu Warszawy.
Nieruchomość znajduje się w Centralnym Obszarze Biznesu, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Dmowskiego, jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych i biznesowych stolicy.

Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i obejmuje:

• dwie przestronne sale o dużych możliwościach aranżacyjnych,
• zaplecze socjalne,
• zaplecze sanitarne.

Dzięki swojemu układowi powierzchnia doskonale sprawdzi się jako:

• szkoła tańca,
• klub fitness lub studio treningowe,
• klub muzyczny lub artystyczny,
• centrum szkoleniowe,
• pracownia kreatywna,
• usługowa.

Powierzchnia stanowi atrakcyjną propozycję dla najemców poszukujących funkcjonalnego lokalu usługowego w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych Warszawy. Połączenie prestiżowego budynku, doskonałej komunikacji oraz elastycznego układu pomieszczeń tworzy idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej, sportowej lub rozrywkowej.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 120 zł/m² netto (19 560 zł netto miesięcznie)
Opłata eksploatacyjna: 25 zł/m² netto (4 075 zł netto miesięcznie)
Łączny koszt najmu: 23 635 zł netto miesięcznie plus VAT.
Dodatkowo płatne media według zużycia.

Budynek

Budynek położony jest w ścisłym centrum Warszawy, zapewniając doskonały dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

• W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Rondo Dmowskiego,
• Dworzec Centralny,
• dwie linie metra,
• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,
• centra handlowe,
• urzędy i instytucje publiczne,
• biurowce i siedziby firm.
  

Tak prestiżowa lokalizacja gwarantuje świetną ekspozycję oraz łatwy dostęp z każdej części miasta.