mazowieckie, nowodworski, Zakroczym, Trębki Nowe

powierzchnia: 1 250,00 m2
czynsz netto: 60 000 PLN
vat: 23%

Obiekt magazynowy na wynajem - Obiekt magazynowo-produkcyjny przy trasie S7

Na wynajem nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna z częścią socjalno-biurową, zlokalizowana w miejscowości Trębki Nowe, Województwo Mazowieckie. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1,76 ha, co zapewnia znakomite warunki do prowadzenia działalności magazynowej i logistycznej.
Specyfikacja Nieruchomości:

  • Powierzchnia działki: 1,76 ha,
  • Powierzchnia zabudowy: 1 170 mkw.,
  • Powierzchnia części biurowo-socjalnej: 300 mkw.,
  • Powierzchnia hali magazynowej: 1 000 mkw.,
  • Powierzchnia całkowita: 1 250 mkw.,
  • Liczba kondygnacji części biurowej: 2,
  • Liczba kondygnacji hali magazynowej: 1,
  • 3 bramy wjazdowe z poziomu „0”,
  • Własny transformator 230 kW.

Lokalizacja. Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S7 (do wjazdu ok. 750 m), co zapewnia świetne połączenia drogowe zarówno z Warszawą jak i lotniskiem w Modlinie. Bliskość stolicy oraz lotniska czyni tę ofertę idealną dla firm poszukujących strategicznej lokalizacji dla swojej działalności.
Hala. Nowoczesna hala wyposażona w systemy wentylacyjne i grzewcze. Wysokość magazynu pozwala na składowanie towarów na wysokich regałach do 7 m oraz na instalację różnorodnych systemów magazynowych. Dobrze rozplanowane przestrzenie zapewniają efektywne wykorzystanie powierzchni.
Budynek Biurowy. Powierzchnia ok 300 mkw., dwupoziomowy. Biura są nowocześnie urządzone, zapewniając komfortowe warunki pracy. Pomieszczenia socjalne obejmują: kuchnię, stołówkę, toalety oraz prysznice, pomieszczenia do odpoczynku. Budynek biurowy posiada przestronne i jasne pomieszczenia, idealne do pracy biurowej oraz spotkań biznesowych.
Dodatkowe informacje:

  • Duży parking dla pracowników i klientów,
  • Możliwość adaptacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb najemcy,
  • Nowoczesne systemy monitoringu i ochrony zapewniające bezpieczeństwo obiektu.

Atuty lokalizacji:

  • Bliskość trasy S7, co zapewnia doskonałe połączenia drogowe,
  • Niedaleka odległość od Warszawy i lotniska w Modlinie,
  • Dogodne połączenia komunikacyjne sprzyjające logistyce i dystrybucji.
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Informacje o budynku

Rok budowy
2024
Powierzchnia magazynowa
1 000,00 m2
Pow. biurowa
250,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
2047/OMW/MAX

Standard

Wysokość składowania
6,50 m
Siatka słupów
brak
Posadzka
Pyląca
Nośność posadzki
3 000 kg/m2
Doki
brak
Rampy rozładunkowe
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Klapy dymowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Przydział mocy [kW]
230,00 kW
Gaz
Ogrzewanie
Olejowe
Woda
Miejska
Kanalizacja
Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Ireneusz Dołgań

Starszy Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/13