Budynek usługowo-magazynowo-handlowy dla 1 firmy

Warszawa, Bielany, Placówka

40 000 zł

51 zł/m2

Obiekt magazynowy na wynajem

Informacje o budynku

Rok budowy
2025
Powierzchnia magazynowa
454,00 m2
Pow. biurowa
80,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Powierzchnia
780,00 m2
Numer oferty
2211/OMW/MAX

Standard

Wysokość składowania
4,50 m
Posadzka
Bezpyłowa
Doki
0
Rampy rozładunkowe
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Klapy dymowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne - magazyn
ZAPYTAJ O CENĘ
Koszty eksploatacyjne - biuro
ZAPYTAJ O CENĘ

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Opis

Do wynajęcia cały budynek na siedzibę firmy. Blisko S7, Mostu Curie-Skłodowskiej, wjazdu na S2

Nowoczesny, bezpieczny, dostosowany do wysokich wymagań i przepisów. Całkowicie nowy, czeka na pierwszego najemcę.

Dla firmy, której zależy na bezpiecznej, wygodnej siedzibie i wielofunkcyjnym przeznaczeniu zajmowanych powierzchni.

Właściciel przewiduje dostosowanie wykończenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami najemcy.

Parter (poziom 0): 

  • powierzchnia handlowa / showroom / lobby z recepcją45 mkw - piękne przeszklenia, witryny, reprezentacyjne wejście
  • pomieszczenia socjalne: szatnie, toalety, nowoczesna kuchnia
  • magazyn, 200 mkw- wysokość 4,3 m, dwie bramy "0"

Piętro 1:

  • biuro 67 mkw - piękne, szerokie okna
  • pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety
  • magazyn 254 mkw, wysokość 3,3 m - ta powierzchnia nadaje się na urządzenie biura (jest instalacja wentylacji, klimatyzacji, okablowanie)

Udogodnienia

  • ogrodzony teren z parkingiem na 6 aut, z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz możliwością parkowania dodatkowych aut obok budynku
  • nowoczesna instalacja CCTV
  • 4 niezależne systemy wentylacji
  • klimatyzacja

Winda towarowo-osobowa łączy powierzchnię magazynową na poziomie 0 z magazynem / biurem na 1 piętrze.

Koszt najmu:

  • czynsz: 40 000 netto miesięcznie 
  • koszty eksploatacji (przewidywane) 10 zł / 1 mkw miesięcznie, w zależności od wymagań najemcy 
  • dodatkowo płatne media wg licznika (ogrzewanie, woda, energia elektryczna)
  • + VAT 23 %

Lokalizacja

Lokalizacja: Bielany, Placówka, blisko Cmentarza Północnego.

  • blisko Huty
  • 3 przystanki od Metra Młociny
  • okolica z bardzo dobrym dojazdem do S7 oraz do trasy S8, S2 i potem autostrady A2 
  • bezproblemowy dojazd TIR

W otoczeniu siedzib firm: magazynów, warsztatów oraz domów jednorodzinnych.

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zapraszamy do kontaktu

Magda Borys

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

28 000 zł

46 zł/m2

610 m2

38 000 zł

54 zł/m2

706 m2

27 000 zł

33 zł/m2

811 m2

0%
18 000 zł

36 zł/m2

500 m2

0%
15 000 zł

42 zł/m2

360 m2

1/24