Nowoczesny budynek biurowy Usługowy Wołomin

Ta wyjątkowa oferta wynajmu skierowana jest do inwestorów poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni komercyjnej, idealnej pod biuro lub działalność usługową. Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się Wołominie, w nowo powstającym budynku, gwarantuje atrakcyjność dla przyszłych najemców i stabilność inwestycji długoterminowej. 

Prezentujemy lokal o wysokim standardzie, zlokalizowany w budynku, którego odebranie do użytkowania jest planowane na wrzesień 2026 roku. Obiekt posiada trzy kondygnacje naziemne, oferując elastyczne możliwości aranżacji powierzchni, co pozwala na dopasowanie jej do specyficznych potrzeb różnorodnych najemców.

Nowa konstrukcja zapewnia niskie koszty eksploatacji i nowoczesne standardy.

Parter - 181 mkw.

• powierzchnia biurowa 73,14mkw.,
• pomieszczenia socjalne, techniczne, gospodarcze,
• łazienki (WC damskie, męskie oraz dla niepełnosprawnych),
• możliwość aranżacji strefy obsługi interesantów lub stworzenie 4-5 gabinetów.

I piętro-191mkw.

• powierzchnia biurowa 110,81mkw.,
• pomieszczenia socjalne, techniczne, gospodarcze;
• Łazienki (WC damskie, męskie oraz dla niepełnosprawnych),

Możliwość aranżacji strefy obsługi interesantów lub stworzenie 6-8 gabinetów.
II piętro-185mkw.

• Ostatnia kondygnacja to 73,14mkw,
• archiwum/gabinet- 36mkw,
• zaplecze socjalne: WC damskie i męskie, kuchnia.
  

To idealne miejsce dla firm ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania i dogodny dostęp, które pragną rozwijać swoją działalność w prestiżowym i efektywnym środowisku.

Budynek

Nowoczesny obiekt usługowy - przystosowany dla osób niepełnosprawnych, przygotowany na przyjęcie różnorodnych działalności, oferując solidne podstawy infrastrukturalne.

• oddanie do użytkowania - grudzień 2026 rok
• 3 kondygnacje
• własny parking naziemny 
• winda

Całość zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i elastyczności aranżacji przestrzeni komercyjnej. Każda kondygnacja pozwala na stworzenie zróżnicowanych stref pracy lub usług, idealnych do podziału na niezależne biura, gabinety czy otwarte przestrzenie typu open-space, dopasowane do indywidualnych potrzeb najemcy.

Nowoczesna konstrukcja gwarantuje wysoką jakość wykonania i estetykę, która pozytywnie wpłynie na wizerunek każdej firmy.

Wołomin ul. Prądzyńskiego

Wołomin to miasto w województwie mazowieckim, siedziba powiatu i gminy miejsko-wiejskiej, położone około 20 km od centrum Warszawy, z którą posiada połączenia kolejowe. Miasto liczy ok. 35,6 tys. mieszkańców (cała gmina ok. 51,7 tys.).

Najbliższe instytucje i kluczowe punkty:

• Sąd Rejonowy w Wołominie,
• Starostwo Powiatowe,
• Urząd Miasta Wołomin.

To strategiczny punkt dla rozwoju biznesu, oferujący doskonałe połączenie z kluczowymi arteriami komunikacyjnymi regionu. Wołomin to miasto z rosnącym potencjałem gospodarczym, które dynamicznie się rozwija, przyciągając nowe inwestycje i oferując dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dojazd zarówno dla pracowników dojeżdżających z różnych części miasta i okolic, jak i dla klientów, co jest kluczowe dla działalności usługowej i biurowej.

Najbliższa komunikacja miejska:

• dworzec PKP,
• przystanki autobusowe,
• wjazd na trasę S8.