Obiekt handlowo-serwisowy z magazynem – Janki

mazowieckie, pruszkowski, Raszyn, Janki, Raszyn

30 000 zł

69 zł/m2

0% PROWIZJI

Obiekt handlowy na wynajem

Informacje o budynku

Rok budowy
2005
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Powierzchnia
435,00 m2
Numer oferty
741/OHW/MAX

Warunki handlowe

Min. okres najmu (lata)
2

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
35

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Opis

Do wynajęcia nowoczesny obiekt komercyjny z zapleczem serwisowo-logistycznym przy Alei Krakowskiej – Janki
Do wynajęcia niezależny, w pełni funkcjonalny obiekt komercyjny z częścią ekspozycyjną, serwisową oraz zapleczem magazynowym, położony w Jankach bezpośrednio przy Alei Krakowskiej – jednej z głównych tras wylotowych z Warszawy. Doskonała ekspozycja, bardzo dobra widoczność oraz szybki dojazd z Warszawy i południowych okolic sprawiają, że jest to idealne miejsce na rozwój biznesu.
Powierzchnia i funkcjonalny układ – parter 430 m²:
Obiekt zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności usługowej, handlowej, serwisowej, magazynowej oraz – w razie potrzeby – produkcyjnej:
Powierzchnia ekspozycyjno-sprzedażowa / biurowa: 130 mkw
Magazyn: 70 mkw
wysokość składowania: ok. 4 m
posadzka: gres
brama wjazdowa z poziomu „0”
Hala serwisowa z możliwością prowadzenia produkcji: 185 m² (3 podnośniki)
Strefa obsługi klienta / poczekalnia: 20 mkw
Zaplecze socjalne: 35 mkw (kuchnia, łazienki)
Dodatkowo:
możliwość wynajęcia 60 mkw na piętrze (2 000 zł/mies.)
możliwość powiększenia powierzchni o kolejne 240 mkw – obecnie w trakcie prac adaptacyjnych
Standard techniczny:
przydział mocy: 40 kW
ogrzewanie gazowe
klimatyzacja
własna studnia i szambo (w trakcie podłączenia do sieci miejskiej)
monitoring zewnętrzny
system alarmowy
wysoki standard wykończenia

Teren i infrastruktura:
utwardzony plac o powierzchni ok. 2 000 mkw
około 35 miejsc parkingowych
plac manewrowy dla samochodów dostawczych
Warunki finansowe (netto):
Czynsz: 30 000 zł / miesiąc
dodatkowe 60 mkw na piętrze: 2 000 zł / miesiąc
media według liczników
Przeznaczenie:
Obiekt doskonale sprawdzi się jako:
centrum serwisowe
showroom
punkt dystrybucyjny
siedziba firmy
zaplecze logistyczne lub 
działalność produkcyjna w mniejszej skali

Dzięki uniwersalnemu charakterowi, wysokiemu standardowi oraz bardzo dobrej lokalizacji, nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe.

Lokalizacja

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zapraszamy do kontaktu

Adam Brzeziński

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

Obiekt na działalność oświatową lub medyczną!
Warszawa, Praga-Południe , Bora Komorowskiego
40 000 zł

67 zł/m2

600 m2

Tylko u nas
5 000 zł

102 zł/m2

49 m2

Tylko u nas
3 500 zł

46 zł/m2

76 m2

8 800 zł

22 zł/m2

400 m2

1/11