Obiekt handlowo-serwisowy z magazynem – Janki

Do wynajęcia nowoczesny obiekt komercyjny z zapleczem serwisowo-logistycznym przy Alei Krakowskiej – Janki
Do wynajęcia niezależny, w pełni funkcjonalny obiekt komercyjny z częścią ekspozycyjną, serwisową oraz zapleczem magazynowym, położony w Jankach bezpośrednio przy Alei Krakowskiej – jednej z głównych tras wylotowych z Warszawy. Doskonała ekspozycja, bardzo dobra widoczność oraz szybki dojazd z Warszawy i południowych okolic sprawiają, że jest to idealne miejsce na rozwój biznesu.
Powierzchnia i funkcjonalny układ – parter 430 m²:
Obiekt zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności usługowej, handlowej, serwisowej, magazynowej oraz – w razie potrzeby – produkcyjnej:
Powierzchnia ekspozycyjno-sprzedażowa / biurowa: 130 mkw
Magazyn: 70 mkw
wysokość składowania: ok. 4 m
posadzka: gres
brama wjazdowa z poziomu „0”
Hala serwisowa z możliwością prowadzenia produkcji: 185 m² (3 podnośniki)
Strefa obsługi klienta / poczekalnia: 20 mkw
Zaplecze socjalne: 35 mkw (kuchnia, łazienki)
Dodatkowo:
możliwość wynajęcia 60 mkw na piętrze (2 000 zł/mies.)
możliwość powiększenia powierzchni o kolejne 240 mkw – obecnie w trakcie prac adaptacyjnych
Standard techniczny:
przydział mocy: 40 kW
ogrzewanie gazowe
klimatyzacja
własna studnia i szambo (w trakcie podłączenia do sieci miejskiej)
monitoring zewnętrzny
system alarmowy
wysoki standard wykończenia

Teren i infrastruktura:
utwardzony plac o powierzchni ok. 2 000 mkw
około 35 miejsc parkingowych
plac manewrowy dla samochodów dostawczych
Warunki finansowe (netto):
Czynsz: 30 000 zł / miesiąc
dodatkowe 60 mkw na piętrze: 2 000 zł / miesiąc
media według liczników
Przeznaczenie:
Obiekt doskonale sprawdzi się jako:
centrum serwisowe
showroom
punkt dystrybucyjny
siedziba firmy
zaplecze logistyczne lub 
działalność produkcyjna w mniejszej skali

Dzięki uniwersalnemu charakterowi, wysokiemu standardowi oraz bardzo dobrej lokalizacji, nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe.