Lokal usługowo-handlowy z magazynami – oferta wynajmu.

Prezentuję do wynajem lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 592 m kw i dwa magazyny: 220 m kw i 80 m kw oraz dwa budynki gospodarcze: 20 m kw i 50 m kw, zlokalizowane na działce o powierzchni 5000 m kw.

Nieruchomość ma charakter wielofunkcyjny i może być przeznaczona zarówno na cele usługowe (np. przedszkole, szkoła, przychodnia, itp.), jak i handlowe (np. sklep sieciowy, hurtownia itp.).

W skład oferty wchodzą również przyległe budynki, w których znajdują się pokoje mieszkalne oraz zaplecze magazynowe o powierzchni ponad 200 m kw, a także rampy do rozładunku towaru i bocznica kolejowa.

Obecnie obiekt wykorzystywany jest na działalność gastronomiczną, którą również można kontynuować (przyjęcia okolicznościowe, restauracja, catering itp.). W budynku znajduje się pełne wyposażenie, w tym duża chłodnia. Nieruchomość spełnia wszystkie wymagane normy bezpieczeństwa.

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji na terenie zamkniętym o powierzchni 0,5 ha, z utwardzonym parkingiem na ponad 100 samochodów. W odległości 200 m znajduje się stacja kolejowa PKP relacji Radom – Warszawa, zapewniająca dogodny dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 40 minut.

Podział i charakterystyka budynków:
Nieruchomości zostały wybudowane w latach 70-tych, pierwotnie jako spółdzielnia handlowa z wagonownią i magazynami, co zapewnia dogodny dostęp do ramp i łatwość dostarczania towarów.
Na przełomie lat 90-tych obiekty przeszły gruntowny remont. Największa część budynku została zaadoptowana na salę weselną z pełnym zapleczem kuchennym, a na piętrze powstało 7 pokoi gościnnych.
Obiekt posiada aktualną książkę budowlaną, a wszystkie instalacje są regularnie przeglądane. Nieruchomość ogrzewana jest gazem, z wykorzystaniem nagrzewnicy powietrza. Budynek wyposażony jest również w linię telefoniczną oraz wszystkie niezbędne media (brak światłowodu).
Na terenie obiektu zapewniona jest ochrona z systemem alarmowym oraz monitoringiem.