Obiekt handlowy na sprzedaż - Przy zbiegu głównych ulic - potencjał rozbudowy

Dom usytuowany na działce o powierzchni 276 m. kw, przy samym zbiegu ulic Radzymińskiej i Łodygowej, po przekątnej od McDonald's.

Idealny punkt na wszelkiego rodzaju usługi. Nieruchomość z potencjałem rozbudowy. Wjazd na działkę bezpośrednio z ulicy Łodygowej.

Dom z lat siedemdziesiątych, kostka mazowiecka, podpiwniczony, 2 kondygnacje naziemne oraz strych. Pobudowany w ostrej granicy, co pozostawia potencjał do ewentualnej rozbudowy budynku, dzięki większej ilości miejsca na działce.

Na parterze część mieszkalna, pokój z kuchnią i łazienką oraz pomieszczenie z oddzielnym wejściem (ok. 40m.kw.) wykorzystywane obecnie na sklep.

Piętro to 4 pokoje z kuchnią i łazienką.

W obecnym układzie dom może funkcjonować jako 2 niezależne mieszkania.

Niedawno wyremontowana większość pomieszczeń, pięknie odnowiony oryginalny parkiet, nowa terakota, nowe łazienki.

Na działce obok nowowybudowany budynek handlowo-usługowy.

Na posesji miejsce na trzy samochody.

Warunki w MPZP dla przedmiotowej działki:

• maksymalna wysokość zabudowy - 12m, minimalna 8m,
• powierzchnia zabudowy 45%
  
• minimalna pow. biologicznie czynna  - 20%

Skrzyżowanie ul. Radzymińskiej z Łodygową to niezwykle atrakcyjny i ruchliwy punkt komunikacyjny, przystanek autobusowy 30m, od budynku, stacja metra Zacisze 4 min., CH M1 i IKEA 5 min., CH Atrium 6 min. samochodem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.