mazowieckie, piaseczyński, Konstancin-Jeziorna

powierzchnia: 240,00 m2
czynsz netto: 10 900 PLN
vat: zwolnione

Obiekt biurowy na wynajem - parter w zabytkowej willi; piękny lokal przy tężni

Do wynajęcia parter ( 240 m2  )oraz dodatkowa powierzchnia - sutereny ( 20 m2 ) w jednej z najpiękniejszych zabytkowych Rezydencji Konstancina, usytuowana tuż przy tężni. Jest to lokal usytuowany na parterze Willi, z dwoma oddzielnymi wejściami. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni około 80 m kw, i trzech pomieszczeń o pow.  ok. 25 m kw, łazienki ok. 15 m kw, toalety, holu z wejściem od głównej ulicy Józefa Piłsudskiego i holu od wejścia z ogrodu (2 odrębne wejścia ).Pomieszczenia parteru, będące przedmiotem najmu, posiadają skład i umiejscowienie pomieszczeń widocznych na zdjęciach. Pomieszczenia są odnowione i wykończone w sposób adekwatny do pomieszczeń rezydencyjnych, między innymi sztukaterie, drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie. Wysokość pomieszczeń 4 metry. Okna zabytkowe, wykonane w nowej technologii, uchylno - otwierane, podwójne ogrzewanie budynku: centralne ogrzewanie gazowe z własnym, komputerowo sterowanym piecem, elektryczne ogrzewanie podłogowe, gorąca woda z tzw. " cyrkulacją ", linia telefoniczna, internet. Kompletna instalacja sygnalizacji włamania i napadu z radiowym monitoringiem do agencji ochrony. Ogród: ok. 2000 m kw, ogrodzony zabytkowym płotem, całkowicie zagospodarowany, starodrzew, alejki, podjazdy - zabytkowy kamień amerykański nostalit – brąz.

Lokal idealny na galerię sztuki, klinikę, salon sukni ślubnych,  salon kosmetyczny, ekspozycje antyków, biuro prawnicze, projektowe, notarialne, podatkowe, salon ekskluzywnej bielizny / odzieży, salon urody / SPA oraz na inne luksusowe dobra i ekskluzywne usługi.

Zapraszam na prezentację.

Informacje o budynku

Rok budowy
1902
Kondygnacje naziemne
1
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Numer oferty
3341/OBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
1500,00
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
3

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Polak-Orkisz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę