Przestrzeń pod produkcje kosmetyków

Warszawa, Wawer

16 400 zł

40 zł/m2

Obiekt biurowy na wynajem

Informacje o budynku

Rok budowy
2014
Kondygnacje naziemne
3
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Podstawowe

Powierzchnia
410,00 m2
Numer oferty
3567/OBW/MAX

Warunki handlowe

Cena miejsca parkingowego podziemnego
ZAPYTAJ O CENĘ
Koszty eksploatacyjne m2
18,00
Min. okres najmu (lata)
3

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Kontrola dostępu

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
Olejowe
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
15

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Opis

Profesjonalna powierzchnia magazynowo–produkcyjna idealna pod produkcję kosmetyków

Oferujemy nowoczesną halę magazynowo–produkcyjną o powierzchni ok.410 m², przygotowaną specjalnie z myślą o firmach działających w branży beauty. To przestrzeń zaprojektowana tak, aby zapewniać płynność procesów, bezpieczeństwo pracy i pełną zgodność z normami dla zakładów kosmetycznych.

1. Profesjonalna część produkcyjna

W pełni wydzielone pomieszczenia do:

  • wytwarzania i przygotowywania mas kosmetycznych,
  • konfekcjonowania,
  • pakowania gotowych produktów.

Całość została wykonana z materiałów gwarantujących higienę i łatwość utrzymania czystości:

  • posadzki odporne na środki chemiczne, nienasiąkliwe i łatwe do mycia,
  • ściany i sufity wykończone gładkimi, zmywalnymi powierzchniami,
  • wydajna wentylacja mechaniczna z filtracją powietrza,
  • nstalacja wodna dostarczająca wodę demineralizowaną/oczyszczoną – idealną do procesów produkcyjnych.

2. Przemyślana część magazynowa – pełna kontrola nad surowcami i produktami

Hala oferuje funkcjonalnie zaprojektowane magazyny:

  • surowców (również tych wymagających specjalnych warunków),
  • opakowań i materiałów pomocniczych,
  • gotowych wyrobów – z kontrolowaną temperaturą i wilgotnością.

3. Komfortowe zaplecze socjalne i techniczne

Dla maksymalnej wygody zespołu i sprawnej organizacji pracy, obiekt wyposażono w:

  • nowoczesne szatnie i sanitariaty,
  • pomieszczenia socjalne spełniające wymogi BHP,
  • laboratorium/kontrolę jakości,
  • przestrzeń do mycia i dezynfekcji sprzętu produkcyjnego.

4. Najwyższe standardy bezpieczeństwa i jakości
Obiekt spełnia rygorystyczne normy GMP (Good Manufacturing Practice) oraz wymagania prawa kosmetycznego. W standardzie znajduje się:

  • system monitoringu i kontroli dostępu,
  • instalacja elektryczna dostosowana do pracy ciągłej,
  • wysokiej jakości oświetlenie zapewniające komfort i precyzję działań.

Budynek

Nowy budynek o funkcji biurowo - magazynowej, zlokalizowany przy Wale Miedzeszyńskim. Powierzchnia całkowita ok.2000 m2 rozłożona jest na trzech kondygnacjach - parter, piętro I i II. Na każdej kondygnacji wydzielono zaplecze socjalne. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m, wytrzymałość stropów 850 kg/m Komunikację pionową obsługują dwie windy – osobowa i towarowa (wjeżdża wózek widłowy) oraz klatka schodowa. Winda towarowa o nośności 2800 kg. Budynek ma konstrukcję słupową, co umożliwia dowolne kształtowanie przestrzeni wewnątrz. Teren wokół budynku jest zadbany, utwardzony (parking + objazd), ogrodzony, monitorowany i oświetlony.Budynek bardzo dobrze wyposażony - serwerownia, wentylacja mechaniczna, okablowanie strukturalne, światłowód, dostęp do pomieszczeń na karty magnetyczne, alarm, telewizja przemysłowa. Na dachu budynku zaaranżowano ogród. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni.

W odległości 800 m od budynku, planowany jest zjazd z autostrady S8.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Lokalizacja

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zapraszamy do kontaktu

Tadeusz Wójcicki

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

4 000 zł

16 zł/m2

250 m2

19 000 zł

39 zł/m2

490 m2

10 000 zł

42 zł/m2

240 m2

Tylko u nas
0%
Reprezentacyjna willa na Mokotowie
Warszawa, Mokotów , ul. Pilicka
44 715 zł

78 zł/m2

570 m2

0%
53 900 zł

110 zł/m2

489 m2

1/4