Obiekt biurowy na sprzedaż

DO SPRZEDAŻY NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO-HANDLOWY.

Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim (open space) w terminie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy.

Pełne wykończenie z zewnątrz z ogrodzeniem i podjazdami oraz oświetleniem w wykonaniu podstawowym. Podłączenia CO, CW z węzłem cieplnym, wod-kan, internet, TV, tel.

Garaż wykończony, ponumerowane stanowiska parkingowe. Standardowa wentylacja i klimatyzacja (dla open space). Wykończona klatka  schodowa i halle, oświetlenie, winda, drzwi wejściowe. Hall i klatka schodowa wykończone i pomalowane na kolor biały.

Poszczególne kondygnacje — open space z wydzielonymi pomieszczeniami łazienek i wykonanym podejściami wod- kan. Wszystkie pomieszczenia wytynkowane gipsem maszynowym.

Brak sufitów podwieszanych w open space—sufity nietynkowane, rozprowadzone podstawowe przewody oświetleniowe na wszystkich piętrach, podłoga betonowa, przygotowana pod położenie ostatecznej podłogi użytkowej. Brak parapetów.

Rozprowadzone CO wraz z grzejnikami. Wykonane systemy p.poż zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Budynek

Budynek cztero-kondygnacyjny (3 nadziemne i jedna podziemna).  Trzon  budynku, usytuowany  przy  wejściu  głównym,  stanowi  klatka  schodowa  z  szybem  windowym.  Na parterze  przewidziano  powierzchnię  z  przeznaczeniem  handlowo-usługowym,  natomiast na  piętrze  pierwszym  i  drugim  powierzchnię  biurową.  Projekt  nie  obejmuje  docelowej aranżacji, która będzie wymagała szczegółowych rozwiązań projektowych uwzględniających wymogi użytkownika  i akceptacji rzeczoznawców p.poż, sanepid  i bhp. Na kondygnacjachpodziemnych oprócz parkingu przewidziano pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Realizacja inwestycji  ok. 12-14 m-cy.