Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny - Wola

Na sprzedaż: budynek biurowo-edukacyjny – Warszawa, Wola, al. Prymasa Tysiąclecia

Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m². Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Woli, przy al. Prymasa Tysiąclecia — z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.
Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba uczelni, szkoły wyższej, centrum szkoleniowego, instytucji publicznej lub biurowej.
Parametry ogólne:
Powierzchnia budynku: 2 253 m²
Działka: 774 m²
Rok budowy: 2003
Kondygnacje: 4 naziemne + 1 podziemna
Stan prawny: Własność
Winda: Tak
Dostępność: od 01.09.2025
Cena netto: 18 500 000 zł (VAT zwolniony)
Piwnica: 

• Magazyn 1 — 18,4 m²
• Magazyn 2 — 21,1 m²
• Magazyn 3 — 15,2 m²
• Pom. techniczne 1 — 6,3 m²
• Pom. techniczne 2 — 12,4 m²
• Pom. techniczne 3 — 10,9 m²
• Kotłownia — 15,6 m²
• Przedsionek kotłowni — 4,5 m²
• Korytarz piwnicy — 33,2 m²
• Klatka schodowa – lewa — 16,4 m²
• Klatka schodowa – prawa — 14,8 m²
• Magazyn duży — 146,0 m²
  
  Parter:

• WC — 7,5 m²
• Łazienka dla niepełnosprawnych — 4,7 m²
• WC (2 kabiny) — 10,5 m²
• WC — 4,0 m²
• Korytarz (przy salach komp.) — 25,3 m²
• Korytarz (przy dźwigu) — 16,2 m²
• Hall (wejściowy) — 13,5 m²
• Hall (przy werandzie) — 15,8 m²
• Klatka schodowa – lewa — 16,2 m²
• Klatka schodowa – prawa — 13,6 m²
• Sala komputerowa 1 — 36,7 m²
• Sala komputerowa 2 — 34,5 m²
• Aula wykładowa — 212,6 m²

Weranda — 38,9 m²

I piętro:

• 104 Prorektor — 21,8 m²
• 103 Dziekanat — 77,6 m²
• 103a Archiwum — 14,6 m²
• 102 Sala — 77,6 m²
• 101 Sala wykładowa — 95,2 m²
• Korytarz (główny) — 101,2 m²
• Korytarz (przy sanitariatach) — 30,8 m²
• Łazienka M — 5,7 m²
• Łazienka D — 15,4 m²
• WC M — 4,1 m²
• Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²
• Klatka schodowa – prawa — 15,9 m²
• Magazyn — 15,4 m²
  
  II piętro:

• Sala wykładowa
• Sala wykładowa
• Sala wykładowa
• Sala wykładowa
• Sala wykładowa
• Sala wykładowa
• Sala wykładowa
• Łazienka damska
• Łazienka męska
• WC
• Hol/przedsionek przy sanitariatach
• Korytarz (główny)
• Klatka schodowa – lewa
• Klatka schodowa – prawa
• Sala wykładowa (duża, przy lewej klatce)
   
  
  III piętro:
  

• 302a Serwerownia — 8,0 m²
• 302 Serwerownia — 6,0 m²
• 301 Sekretariat — 6,0 m²
• Łazienka D — 11,0 m²
• Rektor — 21,1 m²
• Korytarz (przy Rektorze) — 25,1 m²
• Łazienka M — 11,0 m²
• 304 Pokój wykładowców — 11,8 m²
• 305 Katedra — 11,8 m²
• 306 Pokój wykładowców — 32,8 m²
• Korytarz (środkowy) — 18,3 m²
• Biblioteka — 33,5 m²
• Magazyn (przy Bibliotece) — 13,5 m²
• 311 Kanclerz — 23,5 m²
• 310 Archiwum — 10,2 m²
• 309 Kadry — 8,5 m²
• 308b Sala seminaryjna — 25,3 m²
• Hall (lewy) — 24,9 m²
• 303 Magazyn — 14,8 m²
• Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²
• 307 Kwestura — 15,7 m²
• Pom. gospodarcze — 8,3 m²
• WC — 3,2 m²
• Hall (prawy) — 30,5 m²
• Magazyn (prawy) — 6,5 m²
• Klatka schodowa – prawa — 15,6 m²

Komunikacja:

Świetna lokalizacja – szybki dostęp do:
- Autobusów
- Tramwajów
- Kolei miejskiej i podmiejskiej

Dodatkowe informacje:
Parking naziemny: 10 miejsc
Brak parkingu podziemnego
Brak certyfikatu zielonego budynku
To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni biurowo-edukacyjnej z gotową infrastrukturą oraz możliwością adaptacji do różnorodnych potrzeb.

Zapraszam serdecznie na prezentację