Budynek biurowy położony 600 m od Metra Służew i 850 m od Metra Wilanowska.

Budynek został postawiony w latach 90tych.

Przebudowa pierwotnego wnętrza budynku mieszkalnego dopasowana została do celów biurowych, do nagrań dźwiękowych, pracy z serwerami i szerokopasmowymi łączami internetowymi, elektroniczną kontrolą dostępu do pomieszczeń, z podniesioną klasą energetyczną do zasilania urządzeń komputerowych. Istnieje dokumentacja przed i powykonawcza w/w zmian.

Budynek posiada bogate wyposażenie techniczne: klimatyzację w każdym pomieszczeniu, system alarmowy, system kontroli uprawnień dostępu do pomieszczeń (za pomocą kart dostępowych i monitoringu z rejestracją z kamer), sieć komputerową rozprowadzoną po całym budynku, podwójnie klimatyzowaną serwerownię, światłowód z szerokopasmowym Internetem, dwie niezależne sieci elektryczne (profesjonalna i zwykła), energooszczędne oświetlenie. Ponadto posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz meble biurowe i studyjne.
Zmiany polepszające stan budynku, dokonane w ostatnich latach:
wymiany pieca c/o na nowszy oszczędny piec kondensacyjny oraz rozprowadzenie po budynku nowej instalacji grzewczej wraz z kaloryferami - ok. 10 lat temu
zdjęcie i położenie dachu od nowa po wymianie odeskowania dachu i obróbki blacharskiej - ok. 10 lat temu
wymiana starych okien: elewacyjnych i okien dachowych Velux na nowe okna PCV (10 lat temu) i Fakro (w tym roku)
odmalowanie ścian na całym parterze (w tym roku)
rozprowadzenie nowej instalacji elektrycznej, klimatyzacyjnej i wentyalcyjnej (ok. 6 lat temu)
wymiana drewnianego ogrodzenia frontowego na metalowy nowocześniejszy wzór (ok. 5 lat temu)