Wolnostojący budynek biurowy zlokalizowany na Mokotowie, blisko C.H. Galeria Mokotów, blisko skrzyżowania Al. Wilanowskiej i Rzymowskiego. Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej, niedaleko stacja metra Wilanowska.

W niedalekim sąsiedztwie jest wiele restauracji, sklepów, punktów usługowych, teren mocno zurbanizowany, wiele osiedli mieszkaniowych i budynków biurowych.

Budynek wybudowany w 2002 r. o powierzchni całkowitej 2921 m2, powierzchni użytkowej / biurowej 1479 m2, działka gruntu we własności 1035 m2.

Budynek 6 kondygnacyjny, na kondygnacji -1 mieści się 18 miejsc parkingowych oraz pomieszczenia magazynowe. Typowa kondygnacja ok. 300 m2. 

Oprócz miejsc w garażu do dyspozycji jest 20 miejsc parkingowych zewnętrznych ( 20 własnych i 40 dzierżawionych od miasta ).

Kondygnacje podzielone są na pokoje, toalety, aneksy kuchenne, sale konferencyjne. Wysokość 3 m, w niektórych pokojach są klimatyzatory (na całym parterze i w części drugiego piętra ).

Nieruchomość może być sprzedana z podatkiem VAT lub z PCC.