Oferujemy do sprzedaży budynek biurowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy al. Słowackiego w Krakowie (II obwodnica miasta) w pobliżu Nowego Kleparza i Dworca Głównego.

Nieruchomość składająca się z działki o powierzchni 607 m2 (grunt oddany w użytkowanie wieczyste do roku 2089) oraz prawo własności budynku o całkowitej powierzchni 2 595 m2.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym oraz dziedzińcem na którym znajduje się parking z 6 niezależnymi miejscami postojowymi (dziedziniec zamykany dwoma roletami antywłamaniowymi).
W pobliżu:

odległości /czas dojścia pieszo:
- Nowy Kleparz 160 m, 2 min.
- Politechnika Krakowska 900 m, 11 min.
- Akademia Górniczo Hutnicza 1200 m, 16 min
- Akademia Sztuk Pięknych 1200 m, 15 min
- Uniwersytet Rolniczy 1200 m, 15 min
- Uniwersytet Jagielloński 1700 m, 21 min
- Galeria Krakowska 1200 m, 15 min
- Dworzec Główny 1400 m, 18 min
- Rynek Główny 1500 m, 18 min
- Barbakan/Planty 1200 m, 15 min
- Wojskowy Szpital Kliniczny 450 m, 6 min
- Zamek Królewski na Wawelu 2300 m, 28 min
- Przystanek tramwajowy Nowy Kleparz 230 m, 3 min

Budynek

Budynek biurowy, podpiwniczony (piwnica o powierzchni ok. 250 m2) o całkowitej powierzchni 2 595 m2. Budynek o 7 kondygnacjach – 1 podziemnej oraz 6 nadziemnych o powtarzalnym układzie, parter z portiernią, I piętro z dużą salą konferencyjną o powierzchni 95m2, ostatnia kondygnacja z tarasem o powierzchni ok. 100 m2. Budynek jest wyposażony w dwie windy.

Obiekt został oddany do użytkowania w 1951 roku. Obecnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco poddawany konserwacjom, nie posiada ochrony konserwatorskiej.

Budynek jest częściowy wynajmowany, umowy z najemcami podpisane na czas nieokreślony.

Media: woda (termy na ciepłą wodę), kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie (miejskie MPEC).