Warszawa, Wola

powierzchnia: 193,00 m2
czynsz netto: 17 000 PLN
piętro: 0
vat: zwolnione

Lokal handlowy na wynajem - LOKAL NA WYNAJEM 193M2 na WOLI

Bardzo ładnie i funkcjonalnie wykończony lokal o powierzchni 193,20m.

W lokalu prowadzona była działalność handlowa oraz wcześniej gastronomiczna, dlatego posiada on wiele instalacji i rozwiązań koniecznych do prowadzenia różnych rodzajów działalności biurowej oraz usługowo - handlowej takich jak np. restauracja, usługi medyczne, biuro itp.

Lokal jest klimatyzowany, posiada 9 linii telefonicznych oraz wysokiej jakości nagłośnienie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, lokalizacja gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszego. Lokal posiada dużą witrynę oraz miejsce na szyld. Istnieje możliwość wykorzystania przestrzeni przed lokalem (np. na stoliki lub materiały marketingowe).

Atuty lokalu:
- dwie niezależne klimatyzacje do sali sprzedaży i magazynu, rozprowadzone po całym lokalu.
- wentylacja przemysłowa niepołączona z innymi lokalami (wcześniej była tu restauracja), wyciąg ma na dachu turbinę, załączaną z lokalu
- nowa instalacja elektryczna
- nowy podwieszany sufit
- dołożona nagrzewnica i druga wentylacja rozprowadzającą powietrze i ciepłe powietrze zimą
- hiszpański gres na podłogach
- trzy pomieszczenia socjalne, dwie łazienki oraz kuchnia
- 9 linii telefonicznych, rozciągnięta sieć oraz światłowód
- nagłośnienie na całym lokalu, możliwość podłączenia radia internetowego, muzyki z pendrive, YouTube,
- podświetlany Baner nad witrynami, z wyłącznikiem czasowym
- oświetlenie ledowe imitujące naturalne światło słoneczne,
- monitoring
- możliwość wydzielenia na zewnątrz ogródka/przestrzeni dla gości/klientów.

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, które mogą być dodatkowo wynajęte.


Budynek

Budynek dziesięciokondygnacyjny z 2008 roku, z powierzchnią użytkową ponad 48 tyś m.kw. W budynku znajduje się 420 lokali mieszkalnych, co jest kolejnym atutem nieruchomości przy tak rozległej powierzchni użytkowej.

Lokalizacja

Dogodna lokalizacja jest dużym atutem nieruchomości. Stąd szybko dostaniesz się samochodem lub komunikacją miejską (autobus, tramwaj) do centrum miasta. Metro znajduje się w odległości 10 min na piechotę. Natomiast przystanki tramwajowe i autobusowe są naprzeciwko budynku.

Podstawowe

Numer oferty
4598/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
10,35
Parking podziemny
2
Stan lokalu
Bardzo dobry
Witryna
Liczba pomieszczeń
4
Wejście
Z ulicy
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2
Wysokość pomieszczeń
360 cm

Budynek

Rok budowy
2008
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
10
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Karolina Karaszewska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę