Warszawa, Ochota

powierzchnia: 163,00 m2
czynsz netto: 6 500 PLN
piętro: -1
vat: zwolnione

Lokal handlowy na wynajem - Lokal usługowy z witryną, 5 pomieszczeń

Lokal usługowy o powierzchni 163 mkw. znajdujący się na poziomie -1 w apartamentowcu na warszawskiej Ochocie. 

Lokal składa się z :

  • dużej, otwartej przestrzeni z możliwością podziału na mniejsze, 
  • dwóch łazienek, 
  • kuchni, 
  • palarni. 

Do lokalu przynależy duża witryna na poziomie 0. 

Lokal jest klimatyzowany

Dostęp do lokalu jest całodobowy. Możliwość wejścia przez klatkę, zjechania windą lub oddzielnym wejściem bezpośrednio z garażu podziemnego. 

Dodatkowa możliwość wykorzystania miejsca postojowego bezpośrednio przy wejściu do lokalu. 

Dotychczasowo lokal pełnił funkcję pub'u. 
Lokal przeznaczony pod różnego rodzaju usługi
Idealnie nadaje się jako : 

  • salon z branży beauty, 
  • salon masażu, 
  • studio nagrań, 
  • sklep internetowy, 
  • pub, 
  • inny punkt o przeznaczeniu handlowo-usługowym. 

Lokalizacja

Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od ulicy tętniącej życiem przy głównym ciągu komunikacyjnym, co wpływa na atrakcyjność jego położenia. 

W pobliżu: 

  • przystanki tramwajowe (najbliższy w odległości 180m) - linie: 7, 9, 15 , 
  • przystanki autobusowe (najbliższy w odległości 130m) - linie: 154, 208, 414, N38, N88 , 
  • stacja kolejowa Warszawa Rakowiec, 
  • Park Szczęśliwicki (300m),
  • Pole Mokotowieskie (2km) - 8 minut samochodem, 
  • Centrum (4,6km) - 17 minut samochodem, 
  • sklepy spożywcze (najbliższy w odległości 20m). 

Zapraszam do umówienia prezentacji.

Podstawowe

Numer oferty
4782/LHW/MAX
Koszty eksploatacyjne m2
12,27
Stan lokalu
Bardzo dobry
Witryna
Liczba pomieszczeń
5
Wejście
Z klatki schodowej
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz
Siła
Liczba osobnych toalet
2
Wysokość pomieszczeń
260 cm

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Budynek

Rok budowy
2002
Rodzaj budynku
Apartamentowiec
Stan budynku
Idealny
Liczba pięter
13
Winda

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring
Ochrona
Recepcja
Domofon

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Joanna Podsiedlik

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę