Lokal handlowy, usługowy, użytkowy Mokotów Witryny

Do wynajęcia wykończony lokal handlowy, usługowy, użytkowy w budynku na dużym osiedlu.

Lokal użytkowy w dużym ciągu pieszym, niedaleko od głównej ulicy Alei Polski Walczącej.

W ostatnich latach dookoła wyrosło mnóstwo nowych budynków mieszkalnych, wiele nowych inwestycji się jeszcze buduje. Lokale usługowe w tym miejscu mają zapewniony stały dostęp klientów.

Wnętrze urządzone na biuro, przedtem była tam kancelaria notarialna. Doskonałe miejsce na: 

• gabinet weterynaryjny 
• kosmetykę 
• biuro, kancelarię 
• showroom 
• bistro (bardzo potrzebne wg mieszkańców i użytkowników) 
• sklep specjalistyczny 

Przed budynkiem duży parking ogólnodostępny. 

Wnętrze urządzone na biuro, przedtem była tam kancelaria notarialna. Jest możliwość zmiany przeznaczenia lokalu: niezależna wentylacja. 

W pasażu: 

• Poczta Polska 
• Żabka 
• gabinet podologiczny 
• stomatolog 
• klinika medycyny estetycznej 
• sklep medyczny 
• piekarnia, supermarket Frac, Rossmann. 

W budynku obok: 

• piekarnia 
• supermarket Frac 
• Rossmann. 

Koszty najemcy: 

• czynsz: 10 480 zł (89 zł / 1 mkw) 
• koszty administracyjne z zaliczką na wodę i ogrzewanie: 2200 zł 
• dodatkowo opłata za energię elektryczną i internet (własna umowa)

Budynek

Budynek mieszkalny wybudowany w 2001r. z częścią usługową na parterze. 

• podjazdy dla osób niepełnosprawnych 
• możliwość parkowania na parkingu przy budynku 
• doskonały dojazd od głównej ulicy 

Sielce. W pobliżu Fortu Czerniaków. 

W okolicy mnóstwo nowych inwestycji deweloperskich, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkie już zasiedlone. 

Blisko skrzyżowania ulicy Czerniakowskiej z Aleją Polski Walczącej. 

Bardzo dobry dojazd do Trasy Siekierkowskiej, Wisłostrady i przelotowej ulicy w stronę Ursynowa. 

Komunikacja: 

• tramwaj 11, jeździ często 
• autobusy w stronę Centrum, Wilanowa, Ochoty, Gocławia