Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej działalności? Nie chcesz dłużej inwestować w nie swój lokal i wydawać pieniędzy na adaptację wiedząc, że ich nigdy nie odzyskasz?

Chcesz, aby Twoje biuro było przystosowane do potrzeb działalności jaką prowadzisz lub w jaką zamierzasz zainwestować?
Mamy dla Ciebie odpowiednią ofertę! 
Prezentujemy atrakcyjną powierzchnię biurową o powierzchni 361 m², zlokalizowaną na Dolnym Mokotowie (Czerniakowie), w solidnym, zbudowanym z cegły budynku z lat 50 tych, XX w, z łatwym dostępem do kluczowych punktów komunikacyjnych takich jak Most Siekierkowski, Wisłostrada, ul. Czerniakowska i ul. Gagarina z nowymi trakcjami tramwajowymi.
Lokal ma powierzchnię 361m2 (plan w załączeniu)  i  wysokość ok 280 cm (do sufitu właściwego, w tej chwili sufit jest podwieszany), Wnętrze: skierowane na trzy strony świata, daje ogromne możliwości adaptacyjne: zależności czy chcesz, aby biuro było podzielone na oddzielne pokoje, czy tez open space.

Lokal aktualnie zaaranżowany jest na:

- pokoje pojedyncze i łączone (35mkw, 12,5mkw, 26,2mkw, 13mkw, 13,5mkw, 14,mkw 14mkw,111mkw, 7.7mwk, 12mwk, 27,5mkw) - w sumie 16 pomieszczen                                                                                                                   - Hol 
- WC (2 pomieszczenia)
- Pomieszczenie socjalne/kuchnię
Lokalizacja: Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – ul. Czerniakowska, ul. Chełmska, ul. Gagarina

Parking: strzeżony, za budynkiem, posiada 146 miejsc parkingowych - płatny (229pln netto)

Stan obecny: lokal jest w całości wynajmowany na cele biurowe i może stanowić inwestycję na wiele lat,.
Cena ofertowa to 2.700.000 zł. tj. 7.479 zł/mkw, netto plus VAT

roczne koszty nieruchomosci: koszty eskpolatacyjne 18,40 pln/mkw (woda, prąd, ochrona), 6.650 pln (netto) użytkowanie wieczyste, 12.384 podatek od nieruchomości,

Budynek

Budynek: zbudowany w latach pięćdziesiątych w stylu socrealizmu, z cegły, z bardzo dobrą charakterystyką energetyczną

Posiada 7 pięter, duże okna skierowane na 3 kierunki świata.