MSZCZONÓW GRUNT PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWY 3,74 HA

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o dużym potencjale w miejscowości Powązki, powiat Żyrardowski. Nieruchomość o powierzchni umożliwiającej realizację inwestycji o charakterze przemysłowym, logistycznym lub handlowym.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Żyrardowski, Gmina Mszczonów, miejscowość Powązki,
• Identyfikator działki (Teryt): 143802_5.0047,
• Klasa gleby: RIIIb, RIVa, RIVb,
  
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dojazd: droga gminna,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP,
• Rodzaj drogi: 700 m drogą utwardzoną, potem 2 km asfaltem do trasy S8.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XVI/125/11 RADY MIEJSKIEJ W MSZCZONOWIE z dnia 19 grudnia 2011 r.,
• Oznaczenie w planie "1WOH",
• Przeznaczenie podstawowe: tereny wielkopowierzchniowych obiektów handlowych, usług grupy I, usług innych, tereny logistyki, składów, magazynów oraz usług związanych z obsługą pasażerską w transporcie kolejowym i drogowym,
• Przeznaczenie uzupełniające: budynki techniczne, gospodarcze, obiekty budowlane i urządzenia służące oczyszczaniu ścieków i wód opadowych i roztopowych, tereny, obiekty budowlane i urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, tereny i obiekty służące do magazynowania i segregowania odpadów, zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
• Przeznaczenie dopuszczalne: lokalizacja usług obsługi komunikacyjnej takich jak stacje paliw, myjnie samochodowe, warsztaty samochodowe,
• ­Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:­ max. 70%,
• ­Powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej: co najmniej 15% pow. działki,
• ­Maksymalna intensywność zabudowy: 2,0,
• Wysokość budynków: 40 m,
• Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek: 5 000 mkw.

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntów w strategicznych lokalizacjach, które gwarantują rozwój oraz wysoką rentowność inwestycji. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.