Warszawa, Żoliborz

ul. Zygmunta Hübnera

czynsz: 8 900 PLN
powierzchnia: 80,73 m2
liczba pokoi: 2
piętro: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Mieszkanie na wynajem - 2 pokoje na Żoliborzu Artystycznym

Mieszkanie, które oferuję do wynajęcia jest wyjątkowe pod wieloma względami.

Zarówno styl wykończenia jak również materiały użyte do tego celu a także wysokość i dostęp światła tworzą niepowtarzalny i wyjątkowy charakter tego miejsca.

Mieszkanie zorientowane na stronę południowo-wschodnią.

Okna ciągłe o wysokości 5,40m, mieszkanie bardzo jasne i nasłonecznione. Rolety są sterowane zdalnie i można je zautomatyzować.

Mieszkanie 2-piętrowe: Na parterze znajduje się wejście, łazienka dla gości, pokój dzienny, kuchnia z jadalnią i balkon. 

Na piętrze znajduje się gabinet z częścią wypoczynkową, sypialnią i główną łazienką.

Schody drewniane z drewna dębowego z oświetleniem LED łączą podłogi, wzdłuż schodów poręcze szklane.
Wysokość pomieszczeń 2.90 m.

System Inteligentnego Domu z oświetleniem i innymi urządzeniami (możliwość sterowania klimatyzacji, ogrzewania, oświetlenia oraz rolet na oknach) firmy Apple Homekit.

Mieszkanie jest klimatyzowane, klimatyzacja jest zintegrowana z systemem inteligentnego domu i zdalnym dostępem.
Tradycyjne ogrzewanie (kaloryfery) pod oknami i w łazienkach.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęty Electrolux: piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówko-zamrażarka, zmywarka, oraz płyta indukcyjna.

Wiszący nowoczesny okap & ekspres do kawy Nespresso Vertuo na kapsułki.

W pełni wyposażone w zastawę stołową, m.in. Kieliszki do wina czerwonego i białego, koktajli etc.
Powierzchnie kuchenne wykonane są z wysokiej jakości kamienia naturalnego pochodzącego z Włoch
W kuchni znajduje się lodówka na wina firmy Klarstein (na 12 butelek wina).
Podłoga wykonana jest z  najwyższej jakości naturalnego drewna, paneli dębowych firmy Bauwerk-Lares ze Szwajcarii, dąb olejowany, antyalergicznych.
Designerski stół do jadalni na sześć osób - 160x95 z masywnego dębu wykonany na zamówienie z drewna najwyższej klasy AB bez sęków oraz modne krzesła rattanowe (6 krzeseł) w stylu boho.
W salonie znajduje się rozkładana kanapa dla czterech osób oraz telewizor Samsung Smart TV QLed 48 cali.

W wejściu znajduje się szafa pod klatką schodową z garderobą i miejscem do przechowywania odzieży wierzchniej oraz osobna szafa na buty.

Przestronna łazienka dla gości wyposażona jest w wbudowaną pralkę i dużo miejsca do przechowywania w szafach.

W dolnej łazience blat z naturalnego kamienia z Włoch.

Gabinet wyposażony jest w biurko z regulacją wysokości (możliwość pracy na stojąco), szafy do przechowywania oraz część wypoczynkową z widokiem i designerskimi lampami firmy Westwing.

W głównej łazience znajdują się dwie umywalki, duże lustro, wanna 170 cm, oddzielny prysznic i szafki do przechowywania, blat w łazience oraz półki pod prysznicem wykonane są z naturalnego kamienia – kwarcu, w łazience są wysokiej jakości płytki marmurowe pochodzące z Włoch.
Baterie i armatura firmy Grohe/Hansgrohe.

W sypialni szafa 2,75m, wysokość 2,40m.
Łóżko welurowe 160cm z materacem piankowym.

Do balkonu dołączony jest 3-częściowy zestaw mebli (sofa oraz stolik).
W cenie jest miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2, dogodnie zlokalizowanym tuż przy klatce wejściowej.

2x w miesiącu sprzątanie - 3h (całe mieszkanie) wliczone w cenę.

Dodatkowy koszt miesięczny: ok. 950 zł czynsz administracyjny.

Ogrzewanie i woda w/g wskazań liczników.

Kaucja 15000 !!

Cena do negocjacji!

Budynek

Budynek/osiedle wybudowane w 2019 roku przez Dom Development-znanego i lubianego dewelopera.

Wysoki standard budynków i wykończenia całości inwestycji to cechy charakterystyczne dla tego dewelopera.

Wewnątrz osiedla duże patio z wieloma nasadzeniami.

Lokalizacja

Lokalizacja to bliskość komunikacji jak również placówek edukacyjnych i handlowych.

Żoliborz Artystyczny znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Powązkowskiej i Rydygiera.

Podstawowe walory tej lokalizacji to:
 - kilkanaście minut samochodem od centrum
 - bliskość głównych szlaków komunikacyjnych Warszawy
 - niewielka odległość od Centrum Handlowego Westfield Arkadia
-  liczne tereny zielone w okolicy, m.in. Fort Bema, Lasek na Kole
 - sąsiedztwo prywatnego centrum medycznego

Struktura kosztów

Czynsz administracyjny
Dodatkowo płatny (950 zł)
Prąd
Dodatkowo płatny (200 zł)
Internet
Indywidualna umowa
TV kablowa / sat.
Indywidualna umowa
Miejsce postojowe
W czynszu najmu

Podstawowe

Numer oferty
24595/MW/MAX
Meble
Stan lokalu
Idealny

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Aneks
Liczba łazienek
2
Wysokość pomieszczeń
290 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Klasyczny
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
1

Budynek

Rok budowy
2019
Stan budynku
Idealny
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
7
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Anna Staśkiewicz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/29