Mieszkanie na wynajem - 2 pokoje na Żoliborzu Artystycznym

Mieszkanie, które oferuję do wynajęcia jest wyjątkowe pod wieloma względami.

Zarówno styl wykończenia jak również materiały użyte do tego celu a także wysokość i dostęp światła tworzą niepowtarzalny i wyjątkowy charakter tego miejsca.

Mieszkanie zorientowane na stronę południowo-wschodnią.

Okna ciągłe o wysokości 5,40m, mieszkanie bardzo jasne i nasłonecznione. Rolety są sterowane zdalnie i można je zautomatyzować.

Mieszkanie 2-piętrowe: Na parterze znajduje się wejście, łazienka dla gości, pokój dzienny, kuchnia z jadalnią i balkon. 

Na piętrze znajduje się gabinet z częścią wypoczynkową, sypialnią i główną łazienką.

Schody drewniane z drewna dębowego z oświetleniem LED łączą podłogi, wzdłuż schodów poręcze szklane.
Wysokość pomieszczeń 2.90 m.

System Inteligentnego Domu z oświetleniem i innymi urządzeniami (możliwość sterowania klimatyzacji, ogrzewania, oświetlenia oraz rolet na oknach) firmy Apple Homekit.

Mieszkanie jest klimatyzowane, klimatyzacja jest zintegrowana z systemem inteligentnego domu i zdalnym dostępem.
Tradycyjne ogrzewanie (kaloryfery) pod oknami i w łazienkach.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęty Electrolux: piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówko-zamrażarka, zmywarka, oraz płyta indukcyjna.

Wiszący nowoczesny okap & ekspres do kawy Nespresso Vertuo na kapsułki.

W pełni wyposażone w zastawę stołową, m.in. Kieliszki do wina czerwonego i białego, koktajli etc.
Powierzchnie kuchenne wykonane są z wysokiej jakości kamienia naturalnego pochodzącego z Włoch
W kuchni znajduje się lodówka na wina firmy Klarstein (na 12 butelek wina).
Podłoga wykonana jest z  najwyższej jakości naturalnego drewna, paneli dębowych firmy Bauwerk-Lares ze Szwajcarii, dąb olejowany, antyalergicznych.
Designerski stół do jadalni na sześć osób - 160x95 z masywnego dębu wykonany na zamówienie z drewna najwyższej klasy AB bez sęków oraz modne krzesła rattanowe (6 krzeseł) w stylu boho.
W salonie znajduje się rozkładana kanapa dla czterech osób oraz telewizor Samsung Smart TV QLed 48 cali.

W wejściu znajduje się szafa pod klatką schodową z garderobą i miejscem do przechowywania odzieży wierzchniej oraz osobna szafa na buty.

Przestronna łazienka dla gości wyposażona jest w wbudowaną pralkę i dużo miejsca do przechowywania w szafach.

W dolnej łazience blat z naturalnego kamienia z Włoch.

Gabinet wyposażony jest w biurko z regulacją wysokości (możliwość pracy na stojąco), szafy do przechowywania oraz część wypoczynkową z widokiem i designerskimi lampami firmy Westwing.

W głównej łazience znajdują się dwie umywalki, duże lustro, wanna 170 cm, oddzielny prysznic i szafki do przechowywania, blat w łazience oraz półki pod prysznicem wykonane są z naturalnego kamienia – kwarcu, w łazience są wysokiej jakości płytki marmurowe pochodzące z Włoch.
Baterie i armatura firmy Grohe/Hansgrohe.

W sypialni szafa 2,75m, wysokość 2,40m.
Łóżko welurowe 160cm z materacem piankowym.

Do balkonu dołączony jest 3-częściowy zestaw mebli (sofa oraz stolik).
W cenie jest miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2, dogodnie zlokalizowanym tuż przy klatce wejściowej.

2x w miesiącu sprzątanie - 3h (całe mieszkanie) wliczone w cenę.

Dodatkowy koszt miesięczny: ok. 950 zł czynsz administracyjny.

Ogrzewanie i woda w/g wskazań liczników.

Kaucja dwumiesięczny czynsz najmu.

Cena do negocjacji!

Budynek

Budynek/osiedle wybudowane w 2019 roku przez Dom Development-znanego i lubianego dewelopera.

Wysoki standard budynków i wykończenia całości inwestycji to cechy charakterystyczne dla tego dewelopera.

Wewnątrz osiedla duże patio z wieloma nasadzeniami.

Lokalizacja

Lokalizacja to bliskość komunikacji jak również placówek edukacyjnych i handlowych.

Żoliborz Artystyczny znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Powązkowskiej i Rydygiera.

Podstawowe walory tej lokalizacji to:
 - kilkanaście minut samochodem od centrum
 - bliskość głównych szlaków komunikacyjnych Warszawy
 - niewielka odległość od Centrum Handlowego Westfield Arkadia
-  liczne tereny zielone w okolicy, m.in. Fort Bema, Lasek na Kole
 - sąsiedztwo prywatnego centrum medycznego