Komfortowe 2 pok/Wola/miejsce postojowe

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 41,6 m²,zlokalizowanego na 5. piętrze zadbanego budynku przy ulicy Nakielskiej na warszawskiej Woli.

Lokal wyróżnia się dwustronną ekspozycją, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza. Wnętrze zostało zaprojektowane w ponadczasowym, przytulnym stylu skandynawskim – dominują tu jasne barwy, estetyczne wykończenia i komfort użytkowania. 

Układ mieszkania obejmuje:

- Salon z aneksem kuchennym: serce mieszkania z wygodną strefą wypoczynkową oraz wyjściem na balkon.Balkon skierowany jest bezpośrednio na cichy, zielony dziedziniec (patio), co gwarantuje spokój i przyjemny widok przy porannej kawie;

- Otwarta kuchnia: w pełnej zabudowie, wyposażona w kompletny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz lodówko-zamrażarka);

- Sypialnia: prywatna, wyciszona przestrzeń z wygodnym łóżkiem małżeńskim oraz pojemną szafą garderobianą;

- Łazienka z WC: jasna i ergonomiczna, wyposażona w wannę oraz pralkę;

- Przedpokój: z miejscem na okrycia wierzchnie i obuwie, zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

Warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 4 000 zł / miesiąc (dla Właściciela)
- Czynsz administracyjny: 501 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę)
- Miejsce postojowe: w cenie najmu
- Dodatkowo płatny: prąd według wskazań licznika

Budynek

Budynek Nakielska 1C oraz całe osiedle Osiedle na Woli wyróżniają się cechami:

- Nowoczesna, kameralna architektura: Budynek oddany do użytku w 2020 roku charakteryzuje się nowoczesną, elegancką bryłą o stonowanej kolorystyce z elementami drewna i grafitu na elewacji.

- Wysoki standard części wspólnych: Klatki schodowe oraz korytarze wykończono trwałymi, estetycznymi materiałami wysokiej jakości; do dyspozycji mieszkańców są cichobieżne, nowoczesne windy łączące piętra mieszkalne bezpośrednio z halami garażowymi i poziomem terenu.

- Ekspozycja i światło: Usytuowanie na 5. piętrze zapewnia nie tylko świetne doświetlenie lokalu, ale także prywatność oraz otwarty widok ponad niższą zabudową dziedzińca.

Walory osiedla:

- Bezpieczeństwo i kontrola dostępu: Osiedle jest w pełni ogrodzone i całodobowo monitorowane. Wjazd na teren z parkingiem naziemnym odbywa się wyłącznie przez szlaban otwierany pilotem lub telefonem, co eliminuje problem parkowania osób postronnych.

- Starannie zagospodarowane, zielone patio: Wewnętrzny dziedziniec wyłączony z intensywnego ruchu kołowego został zaaranżowany jako bezpieczna przestrzeń relaksu – znajdziesz tu zadbane trawniki, kompozycje krzewów i drzew, alejki spacerowe, oświetlenie parkowe oraz plac zabaw dla najmłodszych.

- Spokój i enklawa prywatności: Dzięki układowi zabudowy patio działa jak naturalna bariera akustyczna, odcinając zgiełk miejski i tworząc cichą, zieloną oazę pośrodku warszawskiej Woli.

- Wygoda i czystość: Na terenie osiedla funkcjonują zamykane wiaty śmietnikowe, stojaki rowerowe oraz estetycznie wkomponowane podjazdy dla wózków i osób z ograniczoną sprawnością ruchową.

Lokalizacja – zielona, doskonale skomunikowana Wola:

- Położenie przy ul. Nakielskiej 1C gwarantuje idealny balans pomiędzy wielkomiejskim komfortem a bliskością natury:
- Komunikacja: 4 minuty pieszo do przystanków tramwajowych na ul. Wolskiej – dojazd do Ronda Daszyńskiego zajmuje zaledwie 12 minut, a do Centrum 20 minut. Do stacji metra M2 Księcia Janusza dotrzesz w kilkanaście minut spacerem lub 2 przystanki tramwajem.
- Zieleń: Bezpośrednie sąsiedztwo 3 wspaniałych parków (Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Szymańskiego z fontannami i trasami biegowymi).
- Codzienna wygoda: W promieniu paru kroków Biedronka, Żabki, piekarnie, lokale gastronomiczne oraz punkty usługowe. W kilka minut dojedziesz do C.H. Wola Park oraz Fort Wola.