Oferujemy do wynajęcia eleganckie, ciche i przestronne mieszkanie w prestiżowej lokalizacji – Miasteczko Wilanów, przy ul. Sarmackiej. Mieszkanie znajduje się w części budynku oddalonej od ulicy, a jego okna wychodzą na południowy zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.

Rozkład lokalu 68,2 mkw :
Salon z jadalnią – 28,30 m²
Aneks kuchenny – 7,80 m²
Sypialnia – 15,80 m² (z szafami wnękowymi)
Garderoba – 2,10 m²
Łazienka – 5,70 m² (wanna + kabina prysznicowa)
WC – 2,00 m²
Hol – 3,50 m² (z szafą wnękową)

* do lokalu przynależy balkon o powierzchni 7m²

Koszty najmu:
Czynsz najmu: 4 600 zł
Czynsz administracyjny: 800 zł
Zaliczka na wodę i kanalizację: 300 zł
Zaliczka na ogrzewanie: 200 zł
Prąd: wg faktury e-on
Wszystkie opłaty za media rozliczane są na podstawie faktycznego zużycia i faktur.

Miejsce parkingowe na platformie w garażu podziemnym (+200 zł/miesiąc)

Budynek

Budynek przy ul. Sarmackiej w Warszawie to czteropiętrowa nieruchomość mieszkalna, oddana do użytku w 2009 roku.  Charakteryzuje się elegancką architekturą z elewacją wykonaną z piaskowca, co nadaje mu lekkości i estetyki.Wewnętrzne dziedzińce zostały zaprojektowane w stylu japońskich ogrodów, tworząc spokojne i zielone przestrzenie dla mieszkańców.

W budynku znajduje się jedynie 4 mieszkania, co sprzyja kameralnej atmosferze i poczuciu prywatności.  Dla wygody mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Okolica jest cicha i spokojna, z dużą ilością zieleni, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Przedszkole Prywatne Little Academy, oferujące nowoczesne podejście do edukacji przedszkolnej oraz bogaty program zajęć dodatkowych, takich jak język angielski, warsztaty artystyczne czy zajęcia sportowe.  Dodatkowo, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, z przystankiem autobusowym w pobliżu, co umożliwia szybkie połączenie z innymi częściami miasta.

​Budynek przy ul. Sarmackiej w Warszawie jest dobrze skomunikowany z resztą miasta, co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do różnych środków transportu publicznego oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej.​

Autobusy: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie:​
Sarmacka 01: linie 163 i 319. 
Sarmacka 02: linie 163, 319 oraz nocna N81. ​
Metro: Najbliższa stacja metra, Służew (linia M1), znajduje się około 17 minut pieszo od budynku.

Dzięki tym połączeniom mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do kluczowych punktów miasta, takich jak centrum czy inne dzielnice Warszawy.​

Infrastruktura handlowo-usługowa:

Okolica ul. Sarmackiej 12D oferuje szeroki wachlarz udogodnień:​
Sklepy spożywcze: W pobliżu znajdują się liczne sklepy, umożliwiające codzienne zakupy.​
Restauracje i kawiarnie: Mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych lokali gastronomicznych, oferujących kuchnię zarówno polską, jak i międzynarodową.​
Usługi: W okolicy dostępne są placówki bankowe, salony fryzjerskie, kosmetyczne oraz inne punkty usługowe, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców.​
Edukacja: W sąsiedztwie funkcjonują placówki edukacyjne, takie jak przedszkola i szkoły, co jest istotne dla rodzin z dziećmi.​
Rekreacja: Bliskość terenów zielonych i obiektów sportowych sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.​