Nowe z ogródkiem | 3 pokoje | Ursus | garaż

..:: Opis mieszkania na wynajem – ul. Herbu Oksza 17, Warszawa (Ursus – Szamoty) ::..

ENGLISH BELOW

Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Herbu Oksza 17 w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Ursus – Szamoty. Mieszkanie posiada prywatny ogródek od strony patio, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfortową przestrzeń do wypoczynku.

..:: Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalnym układzie i składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym – przestronnej części dziennej z w pełni wyposażoną kuchnią (sprzęt AGD),
• sypialni głównej z pojedynczym łóżkiem (z możliwością rozłożenia na dwa) oraz pojemną szafą w zabudowie,
• dodatkowego pokoju – idealnego na gabinet do pracy zdalnej lub mniejszą sypialnię, z pojedynczym łóżkiem, biurkiem oraz szafą,
• nowoczesnej i przytulnej łazienki z prysznicem, wyposażonej w pralkę oraz suszarkę,
• przedpokoju z miejscem do przechowywania,
• prywatnego ogródka od strony patio.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Układ lokalu jest bardzo funkcjonalny – idealny zarówno dla singla, pary, jak i dla osób pracujących zdalnie.

..:: Okolica i otoczenie

To miejsce łączy komfort nowego osiedla z wygodą codziennego życia w mieście.

Okolica oferuje również liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy aktywnego wypoczynku:

• Park Czechowicki – największy park w dzielnicy ze stawem, amfiteatrem i rozbudowanymi alejkami spacerowymi
• Park Hassów – popularne miejsce rekreacji i spacerów
• ścieżki rowerowe, place zabaw oraz plenerowe siłownie
  Dzięki temu okolica zapewnia dobrą równowagę między miejskim stylem życia a dostępem do natury.

Inwestycja znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy – Ursus Szamoty, gdzie powstaje nowoczesna tkanka miejska z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe
• restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne
• siłownie i kluby fitness
• centrum outletowe Factory Ursus

..:: Komunikacja i dojazd

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z resztą miasta:

• w okolicy kursują liczne linie autobusowe,
• w zasięgu kilku minut znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny, skąd pociągi SKM i Kolei Mazowieckich umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta (ok. 15–20 minut),
• wygodny wyjazd samochodem na główne arterie miasta oraz trasę S8.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut samochodem lub ok. 30 minut komunikacją miejską.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do trasy S8 – około 5–7 minut samochodem, co pozwala na szybkie połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz trasami wylotowymi.

..:: Warunki najmu

• czynsz najmu: 3500 zł (w tym miejsce w garażu podziemnym)
• dodatkowo: czynsz administracyjny (ok 900 zł/msc) + energia elektryczna wg zużycia
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• najem okazjonalny
• weryfikacja najemcy

Mieszkanie idealne dla osób ceniących komfort, dobrą komunikację oraz nowoczesną, spokojną okolicę z pełną infrastrukturą miejską.