Prestiżowy, cichy apartament 124 mkw. z tarasem

Prezentuję wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 124 mkw., zlokalizowany w samym sercu warszawskiego Śródmieścia przy ul. Grzybowskiej 3. Mieszkanie jest po generalnym odświeżeniu i malowaniu, gotowe do zamieszkania.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, cichego azylu w ścisłym centrum miasta z dostępem do pełnej infrastruktury i terenów zielonych.

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem:

• Salon z częścią jadalnianą: z salonu wychodzi się na obszerną, 13-metrową loggię wyposażoną w meble wypoczynkowe. W części jadalnej znajduje się stół z 6 krzesłami.
• Kuchnia: w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna oraz okap marki Bosch, a także lodówka Samsung). Kuchnia połączona jest z jadalnią, a zarazem oddzielona od salonu.
• Sypialnia: z wyjściem na loggię.
• Pokój z ogrodem zimowym, również z wyjściem na loggię.
• Łazienka: wyposażona w prysznic.
• Oddzielna toaleta.
• Dwie garderoby.
• Pomieszczenie gospodarcze: z pralką oraz suszarką.

Apartament został wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal i komfort użytkowania. Duże okna zapewniają swobodny dostęp naturalnego światła. Z udogodnień w apartamencie zainstalowano klimatyzację.
Istnieje możliwość usunięcia części mebli zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy.

To idealna propozycja dla:

• managerów i dyrektorów centrów biznesowych: Lokalizacja tuż przy Rondzie ONZ i Placu Bankowym pozwala zaoszczędzić cenny czas na codzienne dojazdy do pracy. Możliwość dojścia do biura pieszo w parę minut to ogromny komfort po intensywnym dniu.
• osobistości poszukujących prywatności, bezpieczeństwa i przestrzeni -expatów i dyplomatów: Reprezentacyjny budynek z 2007 roku z całodobową ochroną, monitoringiem oraz rzadko spotykaną w centrum stolicy ciszą wpisuje się w wymagania klientów zagranicznych i dyplomatów szukających prestiżowej bazy w Warszawie.
• pary lub rodzin potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej: Powierzchnia 134 m² z dodatkowym pokojem i ogrodem zimowym daje idealne warunki do zaaranżowania gabinetu do pracy z domu
• ceniących wielomiejski styl życia, restauracje i kulturę: Osoby, które chcą mieć pełną ofertę stolicy na wyciągnięcie ręki – spektakle w teatrach, kolacje w renomowanych restauracjach czy poranną kawę w modnych kawiarniach na Placu Grzybowskim

Warunki najmu:

Czynsz najmu: 12 000 zł zawiera jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny w wysokości 3000 zł.
Kaucja: 12 000 zł
Prąd: według zużyciaWoda i ogrzewanie - jeśli najemca przekroczy zaliczki w czynszu administracyjnym.

Budynek

Elegancki obiekt mieszkalno-usługowy przy ul. Grzybowskiej 3 z 2007 roku wyróżnia się reprezentacyjnym wykończeniem części wspólnych, całodobową ochroną z monitoringiem oraz podziemną halą garażową.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!

Chętnie odpowiem na Państwa pytania.

Apartament znajduje się przy ul. Grzybowskiej 3 – w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Placu Grzybowskiego, zabytkowego Parku Mirowskiego oraz Ogrodu Saskiego. Prestiżowy punkt na mapie stolicy łączy wielomiejski klimat z wygodą codziennego życia.
Świetna komunikacja: 

metro/tramwaje/autobusy: ok. 150 m (stacje Świętokrzyska oraz Rondo ONZ)

Ogród Saski: ok. 100 m
Stare Miasto: ok. 500 m
Wszystko w zasięgu ręki: Tętniąca życiem okolica oferuje renomowane restauracje, modne kawiarnie, teatry, sklepy, hotele oraz nowoczesne centra biznesowe wokół Ronda ONZ i Placu Bankowego.

Jednocześnie apartament zapewnia spokój i ciszę, których trudno oczekiwać w ścisłym centrum Warszawy.