Przestronne i nowoczesne mieszkanie w kameralnej okolicy Gocławia, przy ul. Mikołajczyka – idealne miejsce do zamieszkania!

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu CH Atrium Promenada i Galeria Gocław, a także w sąsiedztwie licznych szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych, w tym malowniczego jeziorka. Dzięki świetnej komunikacji, dotarcie do centrum Warszawy zajmuje jedynie 20 minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących sobie spokój i szybki dostęp do serca miasta.
Opis budynku i otoczenia. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku o kameralnym charakterze. Wokół budynku znajduje się duży, zielony teren, który jest ogrodzony i monitorowany przez 24-godzinną ochronę. Budynek jest zadbany, a w klatce schodowej znajduje się jedynie 12 mieszkań, co zapewnia spokojną i przyjazną atmosferę. Dla wygody mieszkańców na klatce dostępna jest wózkownia. Istnieje również możliwość skorzystania z dużej, suchej piwnicy, zamykanej pełnymi drzwiami.
Mieszkanie o powierzchni 73 mkw. wyróżnia się nowoczesnym, a jednocześnie przytulnym wystrojem. Składa się z trzech niezależnych, bardzo jasnych i słonecznych pokoi, co zapewnia komfort i przestrzeń dla całej rodziny. Ekspozycja południowo-zachodnia gwarantuje optymalne nasłonecznienie wnętrz przez większą część dnia. Z okien roztacza się piękny widok na zieleń, a z 6-metrowego, oświetlonego tarasu można podziwiać otaczającą przyrodę.

Wnętrze mieszkania prezentuje się następująco:

• Salon: przestronny, o powierzchni 20 mkw., z miejscem na wygodny zestaw wypoczynkowy oraz nowoczesny zestaw kina domowego (amplituner i pięć dużych głośników),
• Sypialnia: przytulna sypialnia o powierzchni 12,5 mkw., z miejscem na duże łóżko i szafę w zabudowie,
• Pokój dziecięcy/gabinet: jasny pokój o powierzchni 11,5 mkw., który może pełnić funkcję zarówno pokoju dziecięcego, jak i domowego biura,
• Kuchnia: przestronna i widna kuchnia o powierzchni 10 mkw., wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD: zmywarkę Bosch, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, szklaną płytę gazową Teka, lodówkę, a także pełne wyposażenie w garnki, zastawę stołową, szklanki, kubki i sztućce. W kuchni znajduje się również duży stół z krzesłami, idealny do wspólnych posiłków,
• Łazienka i toaleta: łazienka z wanną i umywalką oraz osobna toaleta z umywalką – zapewniają komfort użytkowania dla większej rodziny.
  

Dodatkowe atuty mieszkania. W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe – drewnianą mozaikę na podłodze oraz gresy. Duża ilość mebli w zabudowie zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania, co daje poczucie przestronności i porządku. Dodatkowo, w salonie znajduje się stół z czterema krzesłami, a w kuchni wbudowane radio, co tworzy przyjemną atmosferę w całym domu.
Otoczenie i udogodnienia. Na ogrodzonym terenie pod oknami sypialni znajduje się duży, bezpieczny plac zabaw dla dzieci oraz ławeczki do odpoczynku w otoczeniu zieleni. W pobliżu wyjścia z klatki schodowej znajdują się zadaszone miejsca do przypięcia rowerów. W odległości zaledwie 50 m od budynku dostępne są: warzywniak, sklep Żabka, apteka oraz dwa salony piękności i fryzjer. Ponadto, w promieniu dwóch minut pieszo znajdują się dwa doskonale wyposażone place zabaw oraz malownicze jeziorko. Kilka minut spacerem do szkoły, przedszkola i żłobka – bez konieczności przechodzenia przez ulicę, co jest ogromnym atutem dla rodzin z dziećmi.
Komunikacja i dojazd. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum Warszawy – zaledwie 20 minut komunikacją miejską, a dla miłośników jazdy na rowerze, do centrum to tylko nieco ponad 5 km. W okolicy dostępne są również miejsca parkingowe pod oknami budynku.
Koszty wynajmu:

• Cena wynajmu to 3 450 zł miesięcznie,
• Dodatkowo 1 300 zł czynsz administracyjny (zawierający opłaty za media),
• Opłaty za prąd według zużycia.

W mieszkaniu zainstalowane są również instalacje do Internetu i telewizji kablowej.

Budynek

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.